[摘要] 在国家发改委、住建部、中央财经办的内部闭门会议上，关于房地产市场形势，基本共识是目前房地产市场短缺和过剩并存。一线城市和部分二线城市房地产市场供应不足，部分三四线城市存在供应过剩问题。房地产市场未来的基点还是以市场化为主。无论改革大潮何去何从，如何在大潮中抓住机遇为自己量身置地是我们每一位购房者的主
在国家发改委、住建部、中央财经办的内部闭门会议上，关于房地产市场形势，基本共识是目前房地产市场短缺和过剩并存。一线城市和部分二线城市房地产市场供应不足，部分三四线城市存在供应过剩问题。房地产市场未来的基点还是以市场化为主。无论改革大潮何去何从，如何在大潮中抓住机遇为自己量身置地是我们每一位购房者的主线。
有人猜测，房产税可能是未来取代限购、限贷后的长效机制中的政策之一。也有人说房产税扩围是大势所趋，主要会集中在一线城市和热点二线城市。官方则认为，房产税扩围箭在弦上，国务院批转国家发改委《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确，要求扩大个人住房房产税改革试点范围。某地产金融论坛上，原国家税务总局副局长许善达就表示，在高档消费里面，可以由地方政府确定税率，开征消费税品目。
未来楼市与政策发展趋势对于购房者来说，变幻莫测。不如抓住今天可控机遇，置业安家。小编在这里给大家推荐一些性价比在津城颇受欢迎的楼盘，充分享受优惠实现自己量身置地的奋斗目标。俗话说，适合自己的才是的。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：天津西青中北镇中北大道南侧，海光路西侧
旭辉御府位于天津市西青区中北大道以南，海光路以西。占地16.5万㎡，建筑面积33万㎡，容积率2.0，项目规划180-220㎡联排别墅，80平米两居，90-125平米经典三居。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15234
动态：观锦项目面积区间为50-130平米，主推90-100平米两室户型。房天下优惠2个点，均价待定，首开楼座为1#、2#、3#，首开房源424套，10月21日售楼处开放，入住时间待定。(以上信息仅供参考，具体详情咨询售楼处) 价格：待定 物业地址：天津河北普济河道和南口路交口向西500米 观锦项目位于河北区普济河道和南口路的交口。在地段环境上属于中环线以内，拥有良好的地理位置，项目周边配套成熟，交通便捷，拥有良好的居住环境。 紧邻中心医院、254医院、新程小学、育婴里小学、三十五中、外国语附中、扶轮中学、物美超市等，生活设施齐全。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72529 动态：童年河2号楼，起价20000元/平米。主推97平米和114平米两种户型。房天下会员独享1万抵2% ，全款享受一个点优惠。 项目位于三条石大街与河北大街交口。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 价格：价20000元/平方米 物业地址：天津红桥三条石大街与河北大街交口 童年河项目位于河北大街与三条石大街交口处，东至河北大街，南至三条石大街，西至赵家场大街、南运河北路，北至福泉里小学、天桂里。地处内环沿线，是泰达城版块中的也是最后的一块地方，是联接和平、南开、河北、红桥4大中心主城区的黄金枢纽，承接老城厢醇熟生活区，鼓楼文化街、大胡同商贸区与大悲院文化商贸区。童年河项目周边交通便捷，南侧紧邻三条石大街，离北马路、北营门西马路仅700米，步行10可以到达大胡同商贸中心，15可以到达天津西站。东侧主干道河北大街，双向八车道。依靠河北大街、中环线等主干线形成区域内部“5”交通圈，开车5内可通达天津城心繁华商圈、旅游区、古迹，3-10内快速到达水游城、大悦城、乐天百货、鼓楼商业街等各个商业圈。地铁1、4、6号线交汇旁，周边公交多达20余条。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23214 价格：均价5460元/平方米 物业地址：天津津南北闸口镇津岐公路以东侧 钱隆学府是福晟集团20年精耕地产，50亿进军津城的开山力作，项目驻守津南区北闸口镇核心，海河教育园区南，北闸口镇津岐公路东侧，是链接市区、滨海新区黄金走廊核心之地。钱隆学府规划总建筑面积约26.5万平米，共分三期开发，一期产品由12栋6层花园洋房组成，面积从90-145平米。继洋房产品热销后，现二期高层产品正火爆销售中，户户有赠送，赠厅赠卧室，面积区间为80-136平米。钱隆学府周边生活配套齐全，学校、超市、医院、商业，娱乐设施等一应俱全。即将建成的地铁6号线也在项目周边，发达的交通路网可市区中心商业区和滨海新区。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69359 动态：金泰丽湾目前非毛坯和毛坯现房产品享房天下团购92折特惠。毛坯13号楼和14号楼主推户型均为120-140平米，12号楼主推户型为140—200平米，优惠后价格为8394元/平米起。同时，非毛坯7号楼和16号楼非毛坯三室主推120平米-140平米，优惠后均价10000元/平米，非毛坯现房产品全部含有2000元/平米左右非毛坯。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 价格：价8394元/平方米 物业地址：天津东丽津汉公路华明镇弘顺道与华瑞路交道口 金泰丽湾地处天津市空港经济区内，位于弘顺道以北、华瑞道以东。项目占地面积20.4公顷，总建面约35万平米，距天津中心城区仅10公里、滨海新区仅25公里，周边交通便捷，京津塘、京津高速、快速津汉公路快速通达。项目分三期开发，共55栋楼，其中包括5.5层电梯洋房洋房，11层小高层住宅，14层中高层住宅。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62712 价格：均价6500元/平方米 物业地址：天津武清京津公路西侧（广贤路和信义道交口） 世茂茂悦府，雄踞于在京津黄金走廊沿线的天津市武清区广贤路与四纬路交口，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，与京津城际铁路武清站咫尺之遥。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边，交通极其便利。世茂茂悦府，位于运河湿地畔。 世茂茂悦府，通过中央景观双轴、四重院落景观、法桐礼宾大道、欧式景观小品、组团活动中心，构建出八重景观园林体系。世茂茂悦府产品具有多样化，有河岸非毛坯别墅、电梯花园洋房、河岸全景住宅。世茂茂悦府周边配套有，大黄堡湿地、佛罗伦萨小镇、凯旋王国、杨村一中0分。同时，更有多家大型综合医院。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68845 价格：均价9500元/平方米 物业地址：天津滨海新区响螺湾商务区西侧迎宾大道与天津大道交口 亚泰津澜项目东起响螺湾主干道迎宾大道，南至天津大道，西临乐业项目一期，北至安阳道。是由亚泰集团投资，天津亚泰吉盛投资有限公司开发，苏中建设和中建六局施工建设的。亚泰津澜项目整体占地面积3.76万平方米，规划总建筑面积14.43万平方米，绿化率35%，地块呈平行四边形，由13个楼座组成，包括6栋花园洋房和7栋高层。亚泰津澜花园洋房位于西侧，六层到顶，户型面积为130-160平米。东侧和北侧为高层住宅，面积为73—92平米，从25层到33层高度渐次变化。亚泰津澜项目商业设置于沿迎宾大道一侧及东北角，以满足本社区的商业配套要求，并对周边形成一定的商业辐射。亚泰津澜项目整体采用ARTDECO建筑风格，其建筑特点为强调垂直线条、阶梯状收分的顶部、几何化的装饰。亚泰津澜项目出入口设在项目的东侧和北侧，即迎宾大道和安阳道。结合项目的规划特点及空间围合，打造“院落式”景观作为全区景观设计的基本形式。社区采用地上、地下停车相结合，地面停车不超过总车位数的10%，做到人车分流。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63979 价格：均价9000元/平方米 物业地址：天津滨海新区中新生态城起步区 世茂生态城是由世茂集团倾力打造的生态住宅项目，踞守中新生态城门户彩虹桥畔，紧临蓟运河及50万㎡天然湿地公园——中新天津生态文化主题公园。作为世茂集团进驻天津的首开之作，世茂生态城占地面积106万㎡、建筑面积126万㎡，占整个生态城起步区的三分之一，共分三期九个地块开发建设，产品形式丰富，包括高层、小高层、洋房、联排、双拼、酒店式公寓等。项目秉承中新生态城可持续发展的开发原则，将生态城26条限定性指标和项目专属的22条绿色建筑指标有机结合，在节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等方面做到了生态、低碳规划。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52999 动态：滨海智谛山主推16、18、23号楼，均价10300元/平米，价9500元/平米起，全款95折，贷款96折。4号楼主推89平米全阳两室和112平米通透三室，2013年6月一期已入住，二期建设中。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 价格：均价10300元/平方米 物业地址：天津滨海新区泰达大街与洞庭路交口西南角 滨海智谛山为滨海置地有限公司在天津的住宅项目，滨海置地有限公司为天津滨海新区中心商务区投资集团的全资控股子公司，公司隶属于天津市原塘沽区国资委，负责代替政府对滨海新区中心商务区内的土地进行整合开发，同时负责对国有资产进行投资与管理，是滨海新区中心商务区总体运营商。 滨海智谛山位于第三大街与洞庭路交汇处，步行5即可拥享第三大街醇熟生活配套。滨海智谛山的景观由景观巨匠美国豪张思景观设计公司打造，约50%超高绿化率，秉持绿色住宅和生态理念的基本设计原则，通过结合建筑楼体的布局，充分利用地形特点，形成三大集中绿化景观。项目由26栋高层组成；超百米楼间距充分保障居住的私密性，带来良好采光及通风；围合式社区空间诠释滨海新生活；通透户型、270°阔景观景阳台，将绿意田园生活美景延至居所内部；滨海智谛山景观基于绿色住宅和生态理念的基本设计原则，通过结合建筑楼体的布局，充分利用小区空间，形成三大集中绿化景观。超大围合社区空间，打造绿色生活新标准，百米距离创造滨海绿色生态新生活。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51199 动态：泰达御海项目均价8000元/平米，18层电梯高层特推出部分限时特惠房，特惠价格73万元起。97-99平米二室，130-140平米三室，预约认筹中，名额有限。高层主推22号楼三室，购买三室，在总房款基础上减5万元，购买两室，在总房款基础上减3.5万元。洋房主推17号楼三室，均价11500元/平米。（此信息仅供参考，详情咨询售楼处）。 价格：均价8000元/平方米 物业地址：天津滨海新区北塘大街与洞庭路延长线交口 泰达御海作为滨海新区“十大战役之一”，北塘片区的城市级配套群落包括：五星级酒店、商务中心区、总部基地、高端别墅区、集会议休闲、渔镇风情和特色餐饮于一体的国际旅游目的地、与中新生态城交融互补的，具有地域文明与生态文明的滨海国际生活小镇。泰达御海项目位于北塘片区规划的高端住宅区地块核心位置，向东五——大型综合娱乐区及商业配套、旅游风情小镇；向南五——企业总部基地、低密度高端别墅区；向西五——北塘水库、森林公园。泰达御海共23.1万平米分三期进行开发。项目整体呈现十九世纪经典art deco建筑风格，塔楼式退台、对称的构图、刚柔并济的横竖线条，结合砖红材料外立面。一期住宅产品主要为六层电梯洋房、小高层、高层产品，户型面积为90-160平米。 二期住宅产品主要为高层、小高层和洋房，户型面积为94-150平米。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59878
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