[摘要] 近来，不少市民不仅收到大量的卖房短信“轰炸”，甚至还不断接到售楼员的推销电话，干扰了正常的工作和生活，让人烦心。
近来，不少市民不仅收到大量的卖房短信“轰炸”，甚至还不断接到售楼员的推销电话，干扰了正常的工作和生活，让人烦心。
短信电话让人不胜其扰
“我们是津南区八里台镇的某项目，目前洋房和公园别墅正有特价活动”、“武清优质房，售后”、“我们是某某投资顾问机构，请问您有兴趣吗？”……一个个促销楼盘的电话让王先生近日有些心烦。很多人像王先生一样，手机不仅收到大量促销楼盘的短信，还遭遇过分热情的销售员直接打进电话卖房。无独有偶，市民刘女士日前在一个热门楼盘留下联系方式后，就不断收到多个楼盘的促销电话，有时甚至在外地出差都逃不过这些热情的电话，导致她都不敢再接陌生号码来电。
记者调查发现，很多市民纷纷反映有以上遭遇，有少数人近期咨询过房产信息，而更多的是根本没有意向买房的普通人，他们觉得自己“莫名其妙被骚扰”。记者暗访时在南开区一售楼处留下了联系方式，不到一周时间就有该房企下属的其他楼盘的售楼员打来销售电话。在小白楼附近某售楼处，记者暗访时遇到该项目有个别售楼人员以个人名义用手机短信特价房信息。
据一些房产经纪机构人士透露，目前除了一些房企，还有一些房产经纪人自己雇佣了短信服务商，他们通过短信系统向大量的潜在用户和老客户即时发送楼盘信息，以促使潜在用户和老客户积极介绍亲友前来。短信费用一般一条就几分钱。至于客户信息的来源，有的是旗下有多个在售项目的房企和代理机构对客户信息采取“集团共享、多项目轮动”的策略，造成客户信息被轮番使用；有的是来自售楼员和房产经纪人圈内的“私下转手”；还有的来自超出地产领域的社会上其他机构的“信息产业链”。
骚扰式销售“简单粗暴”收效低
一些业内人士坦言：上市量比较集中区域的新房有销售压力，为了在年底前完成业绩，一些售楼员和中介人员干脆直接电话推销，用所谓的“话术”揽人到售楼处，使得销售方式有些“简单粗暴”。
而这种电话促销方式确实引起了很多市民的反感。市民王先生告诉记者，他接到的大多数电话促销的房产项目处在距离外环线很远的郊县地区，还有一些酒店型公寓项目和写字楼项目，自己根本不感兴趣。还有些接受采访的市民直言：房企频繁用“骚扰电话”来售房，让人感觉这些企业有点“掉身价”，给企业形象减分。河西区居民丁女士告诉记者，她女儿家所处区片面临拆迁，一家人确实有买房意愿，但是他们不会相信这样的促销电话，而是自己多方了解信息，到一些中意的项目现场去看看。
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