[摘要] 业内人士呼吁，“限购限贷限卖”等调控政策对于稳定楼市起到一定作用，但无法解决整体市场的问题，必须制定科学全面的调控体系。
下一阶段，应进一步稳定政策，强化政策的落实和执行，加强市场信息的公开透明，推进住房信息联网和房产税扩围等长效机制建设，形成以金融、财税、信贷手段为主的市场化调控体系，逐步解决房地产市场长期积累的问题
经历了7月和8月的“淡季不淡”后，传统的楼市“金九银十”到来了。今年的“金九银十”是否依旧“炙手可热”？楼市何时才能渐渐回归平静，保持量升价稳的局面？
随着“金九银十”的临近，各地楼市成交量也活跃起来。一些项目售楼部里挤满了排队认购的客户，新房开盘认筹更是成为热点，有的甚至遭遇千人抢房的情形，其火爆程度不亚于大卖场。
以武汉为例，亿房研究中心数据显示，8月，武汉新房成交量已超过1.2万套，再次刷新历史纪录。7月的成交量1.3253万套，是最近几年来同期成交第二高位，而6月的成交量也达到1.3508万套。
中原集团研究中心监测也显示，截至8月28日，北京8月新建住宅销售量达7839套，环比上涨超过三成。
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