[摘要] 北京中投联达董事长杨少锋表示，像北京、上海这样的城市，房价上涨不可避免，最重要的还是要加大供应。
北京中投联达董事长杨少锋表示，像北京、上海这样城市，房价上涨不可避免，最重要的还是要加大供应
“这点房源，还不到摇号人数的一半，你看看能不能找公司人帮着把号摇上”，这是记者今年以来频频被身边朋友问到的一句话，而且从年初开始一直延续到现在。
由于本身供应量不是很大，再加上前几年积蓄的刚需集中爆发，北京今年的房地产市场异常火爆，“日光盘”也是频频出现。其中，7月20日开盘的中建国际港项目，参加摇号的共有3813组买房人，结果前2000组买房人当日就把全部1462套房源认购完毕，日销37.9亿，创造了2012年以来北京乃至的单盘单日成交纪录。
这种情况下，北京新房市场的成交额也自然而然的刷新历史记录。同时，北京房价的涨幅也位列一线城市之首。
对此，北京中投联达董事长杨少锋对记者表示，“像北京、上海这样的城市，房价上涨不可避免，最重要的还是要加大供应，才能在一定程度上抑制一线城市房价的快速上涨。”
北京新房成交额创记录
根据中原地产市场研究部统计的数据显示，前8个月，北京新建住宅（剔除保障房）合计签约59039套，总建筑面积成交701万平方米，虽然这远不及2009年95849万平方米的成交面积，但由于价格的快速上涨（2009年1月-8月北京新房的销售均价为13031元/平方米，2013年同期则为23107元/平方米），前8个月北京新房市场的总成交额已经达到了1620亿元，相比2009年同期销售额上涨了9.4%。
据了解，此前北京新房全年的成交额为2009年的2507.8亿。而由于2013年房地产市场的整体复苏，量价全面上行，中原地产研究部总监张大伟预计，这一记录在今年很可能被打破，2013年北京新房全年的成交额有望达到2700亿元。统计局的数据也显示，2013年7月份，北京的房价同比涨幅已经超过18%，8月份环比3.22%的涨幅更是位列一线城市的首位。
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