[摘要] 国家统计局数据显示,今年前7个月商品房销售面积为61133平方米,增速比钱6个月回落2.9个百分点。
中国日报网房产综合消息(记者吴海花)国家统计局数据显示,今年前7个月商品房销售面积为61133平方米,增速比钱6个月回落2.9个百分点。
7月土地成交价款4398亿元,增长和14.7%。业内人士认为,可售项目不足是导致房地产销售增速放缓的主要原因。在经过此前的消化之后,房企正进入补仓阶段。
住建委的网签数据显示,8月上旬,北京二手房签量为2883套,环比7月上旬的3297套下降了12.6%。张大伟认为,目前,二手房市场的供需结构依然紧张,但整体市场也出现了分化,因为7月施行的新计税标准上调,导致成交房源中85%以上都是无个税营业税的满五年房源,这部分因为稀缺,成交价格有所上涨。而成交的涉税房源则报价出现了下调。在一季度暴涨透支需求的影响下,市场成交量和涨幅都在放缓,预计8月二手房成交量可能再次出现低于万套的现象。
相对于二手房,北京新建住宅8月上旬的成交量比较大,签约套数为3612套,环比上涨了78.6%。
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