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土地市场升温 短期影响房价很有限

沈阳晚报   2012-11-01 07:47

[摘要] 中指研究院日前发布的数据显示,9月份,全国300个城市共推出土地3123宗,推出面积12974万平方米,环比增加7%。其中住宅类用地1054宗,推出面积4736万平方米,环比增加12%。此外,知名房企的拿地热情也明显抬头。国土资源部有关负责人表示,供地节奏变化与往年基本一致,地价变化不大,土地市

今年初受调控政策影响,土地市场略显低迷。但进入三季度以来,地方政府加大了推地力度,房企拿地热情明显高涨。专家分析,土地市场由低迷转向复苏,但成交总量和成交价格仍处于合理水平,短期内不具备推高房价的市场基础。

中指研究院日前发布的数据显示,9月份,300个城市共推出土地3123宗,推出面积12974万平方米,环比增加7%。其中住宅类用地1054宗,推出面积4736万平方米,环比增加12%。此外,知名房企的拿地热情也明显抬头。国土资源部有关负责人表示,供地节奏变化与往年基本一致,地价变化不大,土地市场总体平稳,尚未出现过热。

不少购房者担心,土地市场升温可能会推高房价。专家表示,土地市场对房价的影响有一定的间接性和滞后性,短期内难以影响房价。但须关注土地成交价格的变化走势,防止“地王”频现,助涨楼市预期。

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