[摘要] 中国农业银行利率85折优惠取消，业内:购房者再陷观望。2012年10月10日消息，关于淮安首套房贷利率优惠政策取消的传闻，在近期一直充斥着淮安楼市。
中国农业银行利率85折优惠取消 业内:购房者再陷观望
中国农业银行利率85折优惠取消，业内:购房者再陷观望。2012年10月10日消息，关于淮安首套房贷利率优惠政策取消的传闻，在近期一直充斥着淮安楼市。在9月中旬已有建行表示已经取消首套房贷利率优惠政策，而时隔两周后记者走访淮安几大银行后发现，之前优惠力度较大的农业银行也已经取消首套房贷利率85折优惠，目前在淮安银行中仅江苏银行还有首套房贷利率优惠85折政策。另外临近年底部分银行还表示目前额度较为吃紧，放款速度有所减缓。中国农业银行利率85折优惠取消？
农行85折利率优惠已取消 目前仅江苏银行仍有85折
淮安首套房贷利率优惠政策虽是中国银行在今年5月玖珑湾开盘现场中首次打响，但在打折及客户享有度方面还是农业银行力度较大。在今年6月降息后，淮安农业银行推出首套房贷利率95折、9折、85折三区间的优惠政策。目前该银行个人信贷部工作人员表示，首套房贷利率85折优惠已经取消，办理房贷的客户可享9折优惠，相关申请手续并未变动。
虽农业银行取消首套房贷利率85折优惠，但江苏银行依然有85折政策。据江苏银行工作人员透露，目前该行首套房贷利率85折优惠仍在执行，但仅针对所谓的1级客户，一般就职于企事业机关单位的房贷申请者或在银行有较高存款金额的客户可享有。其余一些星级客户，根据这些客户的信用等级、存款金额等多方面因素，可以享受不同的首套房优惠。
另外，交通银行工作人员表示，目前该行首套房贷利率优惠并未取消，但仅针对优质客户及相关合作楼盘，其余均为首套房贷基准利率。【相关新闻：四大行全面收紧85折房贷优惠 下月将取消优惠】
多家银行表示面临额度紧张、放款放缓现象
除以上三家银行目前仍有相关首套房贷利率优惠外，淮安建行、工行、中行均表示目前已全面执行基准利率。其中建行工作人员还透露，目前房贷额度较为紧张，在9月就出现零发放的现象。而编者在走访中也注意到部分银行目前的放款速度也有所减缓，农行、交行等银行的工作人员也表示确有此现象，审核速度有所放缓，以往半个月左右的时间，现在延伸至20天以上。
业内：利率优惠取消促使购房者再陷观望
在首套房贷利率优惠政策取消消息传得沸沸 的同时，一些楼盘置业顾问也借此“催单”，虽有成效，但淮安业内人士表示随着首套房贷利率优惠取消消息不断放出后，购房者更多的是选择继续观望。其中淮安中南世纪城(小区网论坛)相关负责人朱波分析认为，从淮安市场中首套房贷利率优惠政策的取消会促使一部分购房者选择继续观望，而目前社会大众对经济发展的信心则是主因。“据我们对中南世纪城销售的统计分析，110多平米的小三房是目前淮安购房群体主流置业户型面积，这也表明淮安购房群体还是以刚需为主，而首套房贷利率优惠取消也使得这部分购房群体失去一个利好的入市理由，这样就可能使得一部分购房者再度陷入观望。而正所谓信心比黄金更重要，从市场大环境来讲，现在社会大众对经济发展的信心不足也使得一些人不敢贸然入市。”
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