[摘要] 不少天津人心中都有一个“老城情结”，购房的目光总会先投向市内六区。但近些年来，市内六区项目云集，可开发的地块越来越稀少，也因此变得“寸土寸金”，不断飙高价位让普通购房者只能“望楼兴叹”。2012天津八大里拆迁的事情炒的沸沸 ，那些在八大里居住的人马上就要要面临再次购房的选择。
不少天津人心中都有一个“老城情结”，购房的目光总会先投向市内六区。但近些年来，市内六区项目云集，可开发的地块越来越稀少，也因此变得“”，不断飙高价位让普通购房者只能“望楼兴叹”。2012天津八大里拆迁的事情炒的沸沸 ，那些在八大里居住的人马上就要要面临再次购房的选择。
而随着调控政策的频出，市内六区的各大楼盘也出现了一定的优惠，这让一度紧绷的市场出现了一丝松动，不少刚需购房者也开始出手。同时，随着地铁2、3号线的建成通车，大型商业项目的入驻以及品质开发商的不断开拓，市内六区也迎来新的发展契机，特别是天津市内六区中的河东、河西、河北和红桥更是迎来区域发展的又一座高峰，成为了天津楼市再次聚焦的热点。
面对新的机遇与挑战，天津市内核心四区发展现状如何？各自的发展特色是什么？未来的发展又将怎样？《卷土重来 核心四区“老树生发”》将与您一同探寻市内核心四区的特色发展之路。
在4月12日天津房天下举办的透视“星”区域——“卷土重来，核心四区老树生发”主题论坛上，天津大通投资集团有限公司地产投资总监吴志勇就尖山八大里拆迁之后的定位提出了自己的看法。以下为发言实录：
天津大通投资集团有限公司地产投资总监吴志勇发言
2012年2月2日，结合全市20项民心工程，加强老社区的提升改造，作为河西区今年重点工作之一的尖山“八大里”片区拆迁工作正式启动。
人们常说的尖山八大里，就是指光明里(小区网论坛)、红霞里、曙光里(小区网论坛)、红星里(小区网论坛)、红山里(小区网论坛)、红升里(小区网论坛)、红光里(小区网论坛)、 里(小区网论坛)。曾经的高干宿舍，后来的曙光里市场，这一片曾经辉煌的地方如今即将拆迁，这些带有鲜明历史印记的建筑在八大里居民心中留下了深刻的记忆。
吴志勇表示，尖山八大里拆迁后，河西区形成了一个新的商务核心区。现在，河西区的概念慢慢被梅江所替代，人们一提到河西就是梅江。而梅江最初的定位就是天津高端区域，因此梅江的楼盘都是低密度的，以洋房、别墅为代表。可以判断，八大里拆迁之后的定位也将是高端。
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