房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

天津二套房政策购房契税是多少?天津二套房契税调至3%

房天下综合整理  2012-09-17 17:30

[摘要] 不管购买的是普通住房还是非普通住房,只要不是家庭唯一住房,契税都不能再享受1.5%的优惠了。天津二套房政策购房契税是多少?近日,《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》已生效,在本市购买非家庭唯一住房时,契税调至3%。

不管购买的是普通住房还是非普通住房,只要不是家庭住房,契税都不能再享受1.5%的优惠了。天津二套房政策购房契税是多少?近日,《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》已生效,在本市购买非家庭住房时,契税调至3%;出售或购买自有住房并在1年内重新购房或出售原有住房的纳税人,不再减免个人所得税。

政策解读

首套90平方米以下仍为1%

《通知》中要求,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)住房的,按成交价格1.5%征收购房契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,按照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭普通住房及非普通住房的,按成交价格3%征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房和购买自有住房并在一年内出售原有住房的纳税人,不再减免个人所得税。

“就差这么几天,一下子就得多花将近1万元。”购房者张先生有点后悔,上周他交契税时排队的人很多,就打了退堂鼓,没想到昨天再去交税,赶上了优惠取消。据了解,张先生购买的房屋虽然属于普通住房,但是由于是家庭第二套住房,契税由1.5%调至3%。

从本市二手房中介公司了解到,新的契税、个人所得税政策已从本周一开始执行。专家表示,新政策出台前,本市个人首次购买90平方米及90平方米以下普通住房,天津二套房契税税率为1%。个人购买自住普通住宅的,契税按1.5%征收。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注天津特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com