[摘要] 广州市物价局公布了庙头、南方钢厂(一期)、亨元、龙归四个保障性住房项目经济适用房价格的复函。据规定，四套经适房销售基准价格从4200元—5200元不等，平均下来大约是广州商品住宅均价的三分之一。
近日，广州市物价局公布了庙头、南方钢厂(一期)、亨元、龙归四个保障性住房项目经济适用房价格的复函。据规定，四套经适房销售基准价格从4200元—5200元不等，平均下来大约是广州商品住宅均价的三分之一。
今年6月，广州市住房保障办已经明确，广州不再新批准建设经适房，但是未免造成资源浪费，部分已批准开建的项目不会马上叫停。而广州正在新建、尚未分配的1.4万套经适房，或将成为这座城市的最后一批经适房。其中，庙头、亨元、龙归、南方钢厂均为今年可分配经适房房源的项目。
对于经适房具体零售价格，广州市物价局表示，分割零售单套住房，应当以基准价为基础，计算楼层、朝向差价，按整幢(单元)增减的代数和应当不大于零。销售价格不得超过基准价上浮10%的浮动上限，下浮幅度不限。具体单元销售价格需抄送物价局。
经适房申请资格
据《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》(穗府〔2007〕48号)有关规定，申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
●申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;
●家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准;
●无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;
●未享受过以下购房优惠政策：
1.按房改成本价或标准价购买公有住房;
2.购买解困房、安居房、经济适用住房;
3.参加本单位内部集资建房;
4.落实侨房政策专用房;
5.拆迁安置新社区住房;
6.政府提供的其他购房优惠政策。
●申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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