[摘要] 为缓解使用住房公积金贷款职工的还贷压力，减少其利息支出，市住房公积金管理中心推出一项新措施———用住房公积金贷款可部分还贷。至此，贷款职工除了原来的逐月还贷和一次性还贷方式外，又多了一种可以自由选择的住房公积金贷款还贷方式。
为缓解使用住房公积金贷款职工的还贷压力，减少其利息支出，市住房公积金管理中心推出一项新措施———用住房公积金贷款可部分还贷。至此，贷款职工除了原来的逐月还贷和一次性还贷方式外，又多了一种可以自由选择的住房公积金贷款还贷方式。
公积金贷款还贷的内涵
住房公积金贷款还贷是指对已发放了的住房公积金个人贷款，贷款尚未到期的借款人,用本人及其配偶公积金账户余额或自筹资金提前偿还部分贷款本金。
办理条件
住房公积金贷款还贷办理条件：1、借款人已按借款合同正常还贷12个月以上的,且还款状态正常；2、每次还贷限额为10000元，且不得低于12个月的贷款本息额，还贷金额至千位；3、使用公积金还贷后，每个公积金账户必须保留5000元余额；4、申请时未使用公积金逐月提取还贷。
还贷内容
还贷的内容为：用公积金还贷的职工可申请利用本人及其配偶的住房公积金账户余额，在中心审批后由公积金缴存银行以转账方式归还公积金贷款；现金还贷的,在中心审批后由申请人直接到委托贷款银行办理还款手续。
还贷方式
借款人申请部分还贷的，可以选择下列方式：1、贷款期限不变，减少每期还款额；2、每月还款额不变，自动缩短贷款期限。
办理程序
还贷业务办理程序:1、申请人本人携带有效证件到中心领取《审批表》，用公积金还贷的，需到所在单位进行初审并加盖单位公章和财务预留印鉴（用现金还贷的不需到所在单位盖章），然后到公积金中心申请；2、市公积金中心对申请人递交的《审批表》及相关材料进行受理、审核后，申请人到公积金缴存银行办理划转公积金手续，用现金还款的直接到委托代办银行办理缴款手续。
办理所需证件
申请还贷应携带本人身份证及婚姻证明、银行还款证明、借款合同、抵押合同等手续，提取公积金还贷的必须由本人到场办理。
全市新发公积金贷款12.3亿
为职工办理公积金提取4.7亿元
徐州市新增归集住房公积金10.58亿元，比去年同期增长25.8%，归集余额49.83亿元；新发放住房公积金贷款12.3亿元，比去年同期增长108.64%，贷款余额30.93亿元；为职工办理公积金提取4.7亿元，比去年同期增长55.63%。
公积金推出五项便民措施
四类人群提取公积金条件放宽，贷款上限提高到50万元
徐州市住房公积金管理中心推出多项便民措施，方便市民办理公积金相关业务。
一是放宽公积金提取限制。针对特困职工、下岗未再就业等人员的实际困难，进一步放宽提取限制。对家庭生活困难并患大病的职工及其家庭成员、与单位终止劳动关系，连续两年未再就业，女40岁、男50岁下岗人员，被判刑并与单位终止劳动关系的四类特殊人群，放宽提取条件，可以提取公积金用以解决家庭实际困难。
二是改变归集方式，方便职工缴存。单位为职工缴存住房公积金时，可以直接在就近的开户银行办理缴存手续，当天即可办结。
三是改变还款方式，减轻职工负担。广大贷款职工除了原来的逐月还贷方式和一次性还清贷款方式外，现在又多了一种可以自由选择的住房公积金贷款还贷方式。
四是改变业务流程，缩短办结时间。职工贷款现在提取审批程序由原来四个环节简化为两个环节，职工来办结一笔提取业务仅需10，办结一笔贷款业务仅需2个。
五是改变提贷限制，降低服务门槛。放宽了对进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人员购房贷款的条件限制，只要正常缴存了公积金，均可办理购房贷款；取消原来职工购房贷款和提取公积金相互制约的限制；放宽对职工贷款担保的限制，由原来的两名担保人，减少为一名担保人；放宽了贷款额度的限制，公积金贷款上限由原来的30万元提高到50万元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
