[摘要] 备受关注的中新天津生态城又有新动向。近日，中新天津生态城首期公屋正式交房入住。目前，已有20余户业主准备正式入住，他们将成为公屋的首批居民。
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备受关注的中新天津生态城又有新动向。近日，中新天津生态城首期公屋正式交房入住。目前，已有20余户业主准备正式入住，他们将成为公屋的首批居民。
真正实现“拎包入住”
作为新型保障性住房，生态城公屋充分体现了生态、环保、宜居、精品的绿色住宅理念。该项目占地面积2.1万平方米，建筑面积3.45万平方米，由高层和小高层两种建筑形式组成，共569套，均为60平方米的小户型，容积率1.62，小区绿化率35%，是一个高品质、低密度的居住区。
目前，首期公屋已具备交房条件，全部精装修并配送日常生活必备的家具家电。其中，家具为曲美、百世佳、吉林森工等国内一线品牌；家电为美的、三星等国际知名品牌，开创了保障住房低成本高品质、精装修赠家具家电的先河，实现了真正意义上的“拎包入住”。在生态城中工作已经4年的朱燕南便是生态城公屋的首批入住居民，“我下周一就打算正式入住了，这两天，我自己就添置了一套窗帘和一部饮水机，别的东西都是配备齐全的。”朱先生谈到他的新家时告诉记者，公屋不仅价钱便宜，并且装修相当细致，“我次进屋时，里面一点刺鼻的气味都没有。”
三方面体现绿色标准
自2009年10月开始建设的首批公屋，今年4月份开始正式销售后，便因其绿色、环保、节能、宜居的新型保障性住房的定位，受到市民的广泛关注，也成为生态城住宅建设的一大亮点。
据生态城管委会方面介绍，首批公屋均达到绿色建筑三星标准。在规划设计上，公屋建设过程实行土建与精装修一体化设计、施工，做到了全过程控制、规模化管理，既提高了住宅品质，又降低了建设成本。在建筑节能方面，全部采用LED及节能灯具、感应式照明控制系统、节能电梯、节能门窗、地下车库自然通风等高新技术设备，极大地降低了能源消耗。在环保方面，利用无污染的太阳能实现水温调节；装修材料均选用环保清洁材料，降低室内空气污染；小区配备气力垃圾收集系统，通过地下管网系统收集运送生活垃圾，杜绝室外污染。
记者在已经装修完毕的样板间中看到，客厅和卧室的面积均在15平方米上下。公屋内部借鉴新加坡的节水经验，引入节水器具，使用太阳能热水、太阳能公共发电的设备技术，以提高可再生能源的使用率。
公屋周边配套齐全
据介绍，首批公屋紧邻生态城南部次中心，次中心集零售、餐饮、娱乐、办公、宾馆、文化等设施为一体，建成后可以为公屋提供完善的配套服务。除此之外，首批公屋周边还规划有社区中心、幼儿园、小学、培训中心、社区体育中心及健身中心等，可为入住公屋的居民提供较为全面的生活配套。随着生态城建设的加快和深入，多项配套年内可发挥功能，9月份即将开学的滨海小外就是其中之一。新报记者苑冰韩蔓
“开放式”销售
就在生态城首批公屋正式交房入住的时候，公屋的销售政策也再度成了关注的焦点。通过对区域内潜在购房人群的购房需求及收入情况等基本信息进行统计和分析，生态城管委会制定了开放式的公屋销售政策。凡是在生态城就业的职工，单身人士上年个人收入不高于9万元、已婚人士上年家庭收入不高于18万元，均可提出购买申请，经过公屋管理部门严格审核、公示后即可购买公屋。
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