[摘要] 天津房产证抵押贷款条件 网爆伪造房产证抵押借款诈骗骗局 本市户籍居民家庭拥有2套住房的不可以再购买住房 非本市户籍居民家庭成员不能提供累计1年以上（含一年）在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保证证明的。
天津房产证抵押贷款条件：
本市户籍居民家庭拥有2套住房的不可以再购买住房
非本市户籍居民家庭成员不能提供累计1年以上（含一年）在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保证证明的。
伪造房产证抵押借款诈骗了18万元 民间借贷有风险
广州市光明新区一女子用伪造虚假房产证抵押的方式诈骗了18万。记者昨天从深圳宝安区检察院获悉，该院以诈骗罪对其提起公诉。
2009年2月26日，被告人吕某以自己开发土地建小产权房需要资金为借口，许诺每月支付高额利息5500元，同时以一份伪造的光明新区侨新花园某单元的集资建房合同做抵押向被害人史某借人民币8万元。期间吕某分五次共还款人民币27500元后就销声匿迹，拒不偿还所借款项，并将所借款项用于六合彩赌博。2009年4月19日，被告人吕某再次以开发土地建小产权房需要资金为借口，许诺每月支付高额利息5000元，同样以一份伪造的光明新区侨新花园某单元的集资建房合同做抵押向被害人骆某借款人民币16万元。期间吕某分五次共还款人民币3万元后就销声匿迹，拒不偿还所借款项，并将所借款项用于六合彩赌博。案发后，吕某一直负案在逃，2012年4月3日，公安机关将吕某抓获归案。
检察官提醒市民，民间借贷行为越来越普遍，一些不法分子常以高额利息作为诱饵骗取他人钱财。按照我国法律规定，在个人投资理财过程中，回报利息超过央行规定贷款基准利息4倍以上的，超出部分不受法律保护。个人在投资理财时，可以银行贷款利率和普通金融产品的为参照，如投资明显偏高，则极有可能是投资陷阱。
同时，按《物权法》规定，不动产物权(包括抵押权)的设立，“经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力”。在借款给他人的时候，也应到有关部门进行登记，以免对方利用伪造的房产证诈骗钱财。
男子以房产证抵押借款5万元后失踪
光明网讯（通讯员 赖见兴） 以自己的房产证和土地使用证相抵，向他人借款5万元后逃债外出。近日，江西省石城县人民法院对这起民间借贷纠纷案作出一审判决，被告邓成根应在判决生效后一个月内归还原告温义军借款5万元，并按银行同期同类贷款基准利率计付自2011年11月16日起至款清日止的利息。
2011年5月7日，被告邓成根以工程建设招投标需资金为由，向原告温义军借款3万元，并将自己的集体土地使用证、房产证交付给原告作抵押。同年5月15日，被告又以资金短缺为由，再次向原告借款2万元，并向原告出具了总额5万元的借条一张，约定借期半年，以房产作抵押，但双方没有办理抵押登记。借款到期后，原告向被告追索时，发现被告已经外出逃债，找不到人。原告遂向法院起诉，要求被告归还借款，并按月利率2%支付自2011年7月15日起至款清日止的利息。
一审法院经审理认为，被告邓成根向原告温义军借款5万元，有被告向原告出具的借条证实，被告应依法承担还款义务。原告要求被告按月利率2%支付自2011年7月15日起至款清日止的利息，因无证据证实，不予支持。但借款到期后，被告一直未归还原告借款，依法应自借款到期之次日起，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计付利息。该院据此作出前述判决。
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