[摘要] 别以为离得近就是学区房，记者了解到，学校学区房的位置都是由教育部门进行划分，这意味着仅和心仪学校相隔一道墙的小区都未必能成为学区房。
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本网讯 再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育，一直以来都是中国父母的至理名言，为了不让孩子输在起跑线上，众多家长哪怕挤破头也要让孩子上一个重点学校的现象数不胜数，然而，随着重点学校的“生源效应”，备受瞩目的自然抬高了身价。
“生源效应”抬高价
虽然孩子还没上幼儿园，但为了让孩子能上一个好小学，长春市民王女士可没少费心，“我们家在绿园区，可我不打算让孩子在学区上小学，于是我就和爱人开始在朝阳区看二手房，虽然长春目前新房价格有小幅回落的迹象，但重点学校周围的二手房价还是挺高的！”
昨日，记者在朝阳区走访时了解到，东北师大附小周边不少中介公司叫卖的均价基本在8000元以上，而且都是有着十多年房龄的老房子，如一套声称是该小学的建筑面积为93平方米的房源要价76万，合每平方米8173元，而作为吉林省二实验小学的——南湖新村的二手房均价也普遍在7000元以上。
对比的数据来看，长春市2月新建房屋均价为6053元/平方米，可以看出，老房龄的每平方米价格要比新房高出1000余元。
某中介公司的一名房产经纪人告诉记者：“虽然现在新房价格没怎么涨价，但由于受‘生源效应’的影响一直都处于高位。”
价带动周边房价
一位资深的中介人士告诉记者，现在家长为了让孩子上个好学校，买太普遍了，“但现在真正的很少，所以有的家长干脆花钱买个离学校近的房子就算满意了，价钱方面，每平方米8000元左右的房价很普遍，而且不仅不愁卖不出去，很多人还抢着买。”
记者了解到，不仅是的价格不低，它还带动了周边的房价，记者在朝阳区内了解到，一处房价如果是每平方米8000元，周边的住宅能出价在每平方米7000多元，“原因很简单，人家卖主会觉得卖到8000多元了，我们离得这么近，要高点也是正常。”该中介人士表示。
据了解，不但是朝阳区，二道区、南关区周边住宅价格也被不同程度“拉高”。
部分家长带着投资心态
“别看价格高，就相当于投资了，你住完后还能卖个好价钱，哪有这样的好事？”某中介的房产经纪人这样告诉记者，不能否认经纪人这番话是为了能卖出房子，但记者了解到，不少家长也同样抱着这样的心理。二道区某中介公司的一名负责人说：“特别是早买的市民，挣得可不是小数目，所以在方便了孩子上学的同时，也算是家长们的一项投资了。”
保证了孩子上学的同时，购买能赚多少？某中介公司的郜先生举了个例子，“就拿二道区东盛路和岭东路交会的一个小区为例，因为离长春市108小学最近，这个小区在2008年的房价大约是每平方米4000元，但在今年已经达到了每平方米7500元，好一些的能卖到每平方米8000元，可以说当时买了这个房子的市民到现在就能挣上一倍。”不少中介公司也表示，即使不能挣一倍，起码能赚50%。
部分学校要求户口迁入时间
然而，别以为离得近就是，记者了解到，学校的位置都是由教育部门进行划分，这意味着仅和心仪学校相隔一道墙的小区都未必能成为。
同样如此，虽然中介公司表示落户也很简单，但一些学校的回答恐怕不让家长那么安心了。记者从部分学校了解到，多数学校对学区生源免收择校费的同时，对于招收的生源户口迁入时间均有一定要求，如东北师大附小的招生人员告诉记者：“我们对生源户口迁入时间的要求是提前3年，也就是须常住人口。”而吉林省第二实验小学的招生人员也表示，生源户口迁入时间要提前一年。这意味着，不是临时落户成功就能如愿就读理想的学校的。
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