[摘要] 任炯对此表示赞同。他认为“诚信交易”应该是市场最根本的原则，是市场健康完善的基石；房地产行业近些年迅猛的发展以及高利润的表现是市场初级阶段的表现，建议开发商尽可能地透明化整个运转过程，比如认购环节、选房过程、价格公示、房源公开，让消费者更多了解房地产开发的整个流程，明明白白消费。
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编者按：在行业发展极为关键的此时此刻，为推动房价合理回归，促进房地产行业健康稳定向前发展，北京房地产业协会、北京市消费者协会、万科地产、保利地产、首创置业、龙湖地产、金融街控股、搜房网率先向全行业发起中国房地产“诚信月”行动倡议。
中国房地产“诚信月”对楼市的影响有几何？2012楼市将走向何方？敬请关注搜房网中国房地产“诚信月”超级访谈，搜房网将专访开发商、购房者、政府机构、业内及媒体人士为您呈现他们眼中楼市现状，建言2012中国地产诚信发展新方向！
诚信交易是市场根本 房企应树立诚信形象
2012年3月，搜房网发起了中国房地产“诚信月”行动，并在推广。短短的一周时间，活动得到全行业的积极响应，数百家机构、开发企业、媒体纷纷响应“诚信六条”，共同促进房地产行业健康稳定向前发展。“诚信交易”对中国房地产市场发展的作用毋庸置疑，任炯对此表示赞同。他认为“诚信交易”应该是市场最根本的原则，是市场健康完善的基石；房地产行业近些年迅猛的发展以及高利润的表现是市场初级阶段的表现，建议开发商尽可能地透明化整个运转过程，比如认购环节、选房过程、价格公示、房源公开，让消费者更多了解房地产开发的整个流程，明明白白消费。同时，提高自身的诚信度，拉近与购房者的距离。比如可不定期举办“无理由退房”、房屋建设进度及质量公开（业主监理团）、装修实时监控等方面的活动，让消费者亲身参与。
除此之外，房地产行业的健康发展也离不开媒体的参与。任炯表示，媒体在市场中应起到“领袖”作用，寄望“搜房”诚信月，月月行！
房价合理不合情 对立短时难缓和
在目前正在进行的两会当中，温家宝总理在政府工作报告明确提出要“进一步巩固调控成果，促进房价合理回归”。合富辉煌天津公司研究发展中心市场总监任炯对此表示：房价合理回归，含义比较广。水平的变化，还是房价增幅的变化都可以理解为合理回归。天津房价是否合理，本身就没有标准答案。从天津房价与居民购买力上来看，近两年增长速度过快，是不合情的；但与天津城市地位，城市发展来看又是合理的。这种合理不合情的对立难以短时期缓和。
地方政府暖市场 行业期望软着陆
面对今年两会关注热点之一的房价及楼市调控，任炯对此表达了独特的看法：今年楼市调控基本态势不会变化，未来发展情形可以概括为:稳调控、暖市场、软着陆。国家对房地产的调控政策还是平稳过渡，不会有大的转折；地方政府纷纷助暖市场，适当的放宽市场的枷锁；而行业也期望能实现软着陆，用时间换空间，使市场走上可持续发展道路。
市场成交逐渐回升 刚需逐步释放
对于在今年年初已现回暖迹象的天津楼市，任炯对其发展做出了相关预测。目前房价处于市场的谷底，这个时期会有波动的变换，但多是成交结构所影响，从单个楼盘来看价格继续走低的空间不大；房地产市场成交量会逐渐回升，是刚需逐步释放的结果。
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