[摘要] 1月8日，融创中国天津公司2011年度业绩发布会在喜来登酒店隆重召开。融创天津2011年销售合约额实现80.05亿元，房管局网签数据额62.85亿元，位居天津市场第一名。中指研究院房地产指数同时公布了融创（天津）2011年的KPI认证研究报告，融创（天津）以9.08的高分，名列天津第一。
1月8日，融创中国天津公司2011年度业绩发布会在喜来登酒店隆重召开。融创天津2011年销售合约额实现80.05亿元，房管局网签数据额62.85亿元，位居天津市场名。中指研究院房地产指数同时公布了融创（天津）2011年的KPI认证研究报告，融创（天津）以9.08的高分，名列天津。
发布会伊始，融创中国执行董事、融创中国天津公司总经理迟迅总结了2011年天津公司辉煌成绩背后的原因：“高端精品是融创集团最重要的企业战略，2011年这一战略执行的非常好，表现在四个方面。，做高端精品，开发商的信心、对高端精品的判断非常重要。我们对高端精品有严格的标准和要求，2011年的三个新开工项目，无论是王府壹号、中央学府还是君澜，产品的售价并没有达到我们的预期，但是产品标准没有丝毫改变。第二，融创的企业内功做的足够深厚，从研发、设计、工程，到招投标、采购，对于如何做高端，团队成员都有深刻的理解；第三，对于地块具不具备高端精品的条件，我们有非常准确的判断，对土地价值有深刻的理解；第四，融创有一流的物业管理团队。作为商品房后期溢价能力的重要保障，物业管理的综合水平至关重要。融创对物业的要求非常高，目前已提升到集团战略管控的层面。最后，天津公司2011年逆势发力，奥城、海逸和星美御三个老项目功不可没，奥城年度销售额22.38亿位居全市，海逸长洲和平区天津市第四，星美御是和平区第四天津第十。老项目的辉煌，说明融创在09年、10年设立的产品标准，到今天依然是领先于市场的。”
自信坚决、激情飞扬，这是外界对融创管理团队的一致评价，也是融创在逆境之中依然受行业尊敬的软实力。而在专业市场研究机构看来，仅有激情远远不够，市场地位过不过硬，还得靠数字说话。会议现场，中指研究院发布2011年融创（天津）KPI得分9.08，位居天津市。这一客观、公正的研究结果表明，在销售额增长的背后，融创天津公司的市场，是企业软实力与硬实力和谐增长、互补共生的结果。
除了总结去年，媒体更多的关注是2012年以及未来融创集团和天津公司的战略部署。迟迅表示，继续聚焦于高端精品战略，聚焦于目前集团已选定的京津、重庆及苏南城市群，是融创集团既定的、短期内不会更改的企业战略。具体到天津公司，将继续2011年制定的市中心区、滨海新区双核发展战略，除了市中心区稀缺土地资源的无可替代性，融创继续看好滨海新区的发展潜力。迟迅同时强调，在滨海新区的各个区域中，北塘的供需比例是的，在住宅、商业和办公的构成比中，住宅尚不足30%，融创有信心借助企业的实力和品牌影响力，将北塘打造成具备奥城般配套、功能和市场地位的综合性片区。
有媒体问到2012年天津公司的业绩计划，迟迅说：“2012年天津公司的三个新项目王府壹号、中央学府和君澜将全面发力，同时也对棉二项目寄予厚望。而且我们有信心，未来一段时间内，王府壹号必将是天津市新的高端精品标杆项目。以此为基础，我们将根据全年市场状况调整全年业绩目标，目前的计划是突破2011年的80亿。”迟迅并透露其未来战略目标：“肯定不是我们的目标，天津公司会有更大的作为，更稳定的增长，为城市的发展做出更多贡献。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
