[摘要] 据搜房网数据监控中心提供本报的监控数据显示：9月，我市租赁价格保持上升态势，月租赁均价为2119元/月·套，比上月增加了8元/月·套。
王顶堤片搜索量居首
据搜房网数据监控中心提供本报的监控数据显示：9月，我市租赁价格保持上升态势，月租赁均价为2119元/月·套，比上月增加了8元/月·套。
9月，我市热点租赁区域租赁均价基本处于稳定状态。和平区的租金均价为2364元，环比8月2326元的均价涨幅为1.63%；红桥区租赁价格有微幅下跌，9月租金均价为1612元，与上月相比跌幅为0.86%。户型区间方面，各居室租赁均价平缓运行。一居租金均价1559元，二居均价1910元，三居均价2774元。
按区域分析，河西区租赁市场尤为凸显，取代了南开一直以来租赁榜首的位置，9月河西区的搜索占比19.51%，南开紧随其后为18.69%。在9月租赁市场上网友关注的10大商圈中，王顶堤街、体育中心街、鼓楼街和万兴街商圈同属南开区，中北镇商圈属于西青区，而王顶堤街以破万的优势占据榜首。其中，搜索量的楼盘为时代奥城，龙亭家园取代8月诚基中心国际公寓成为第二名。以上小区一般地理位置佳、环境好、生活设施齐全、交通便利、有比较成熟的社区文化，且交通便利，因此受到毕业生的关注。
在价格区间方面，搜索量排名与8月基本一致，每月500元至1000元的房源搜与1000元至1500元的房源搜索比例非常接近，前者占比接近三成。户型区间方面，一居与二居房源关注，分别占据网友搜索总量的47.15%和39.77%。
根据过往市场经验，每逢买卖成交低迷时，租赁成交均会较为活跃，这主要是由于部分购房需求转向租赁市场兑现。加之限购，较多业主转售为租，亦有部分购买需求被限制而只能租房，租赁市场受此影响而供求活跃，租赁成交量维持高位。
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