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[周评]天津新房成交量暴涨5成 楼市成交回升

北方网  2011-05-16 14:40

[摘要] 据天津市房管局公布的数据进行统计,上周(11.5.9-11.5.15)天津新建商品住宅成交2044套,成交面积19.6万平米,环比上涨48.3%;成交均价9378元/平米,环比下降5.5%。

据天津市房管局公布的数据进行统计,上周(11.5.9-11.5.15)天津新建商品住宅成交2044套,成交面积19.6万平米,环比上涨48.3%;成交均价9378元/平米,环比下降5.5%。

数据来源:天津市房管局制图:中原地产

上周市内六区新建商品住宅成交253套,成交面积2.96万平米,环比上涨45%,成交均价17462元/平米,环比上涨5.6%;

上周市内六区一手房市场整体走势量价齐升,成交量方面,除南开、河北两区有所下降外,其他三区均有不同程度上涨,其中河东和红桥两区涨幅较大,分别达到143%和177%,河西区涨幅较小,为18%;价格方面,除河西区有小幅下降外,其他五区均有1~2成小幅上涨。

上周环城四区新建商品住宅成交1027套,成交面积9.54万平米,环比上涨45.3%;成交均价8681元/平米,环比下降8.3%;

新房成交方面,除西青区有2成下降外,其他三区均有上涨,其中津南区涨幅较大,达到2倍;价格方面,整体下降不到1成,北辰区小幅上涨,其他三区小幅下降。

上周远郊区县新建商品住宅成交592套,成交面积5.34万平米,环比上涨59.7%;成交均价6066元/平米,环比下降7%;

上周滨海新区新建商品住宅成交172套,成交面积1.71万平米,环比上涨38.1%;成交均价9599元/平米,环比下降9.9%;

上一周天津楼市成交有所回升

据中原地产(天津)投资置业部薛秋宇介绍,限购令实施以来,地方政府及开发商并未有实质性降价动作,且4月份CPI指数仍处高位,加之4月末5月初各区加推楼盘及新开楼盘数量增多,使得本周成交量总体上涨5成,各大区域上涨幅度均达到4~5成;价格方面,各个区域均小幅波动,波动范围在1成以内。

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