[摘要] 在新政后100天这一时间节点，搜房网新闻中心采访了天津众多业内人士，解读新政百日，展望天津下半年楼市。中国指数研究天津分院总经理蒋云峰在采访中，对新政效果表现出极大的肯定。蒋云峰认为，楼市新政的效果是立竿见影的，他甚至用“拐点出现”来描述此次新政的效果。
4月17日，被业界称为“新国十条”的房地产调控新政正式发布。新政至今已百日，但大众期待的“巨变”并未如期而至，与历次调控后的楼市表象一样，这次同样上演着成交量迅速下滑、价格依然坚挺、土地市场急刹车、各主管部门频出细则、开发商向媒体大倒苦水等常规戏码。然而，在住建部明确表态调控依然持续的坚决回应中，中国楼市似乎还是在期待着什么。
在新政后100天这一时间节点，搜房网新闻中心采访了天津众多业内人士，解读新政百日，展望天津下半年楼市。
中国指数研究天津分院总经理蒋云峰
中国指数研究天津分院总经理蒋云峰在采访中，对新政效果表现出极大的肯定。蒋云峰认为，楼市新政的效果是立竿见影的，他甚至用“拐点出现”来描述此次新政的效果。他解释说，这个拐点并不是表现为一般所说的房价下降，而是表现为房价变化幅度的变化，即是说各大城市房价的上涨幅度立刻出现了下降的情况。而这种变化是范围的，天津的情况也与一致。由此可以看出，此次调控不仅仅是楼市整体的有效政策，对地方楼市调控效果亦非常有效。
说道下半年天津楼市的走势，蒋云峰认为并不会大幅的变化，楼市成交相比目前会有小幅的上涨。和以往正常年相比也会呈现自然上涨的趋势，但蒋云峰表示今年下半年天津楼市数据并不会超越09年，他认为09年的天津楼市有很多特殊原因推动，并不是常态的。
由于目前调控政策已经非常严厉，蒋云峰认为更严厉的政策并不会再出台。目前政策很好抑制了房价过高，过快增长，也打击了投资性需求。对于改善性需求，蒋云峰认为政策可以适当放松。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
