[摘要] 从2010年1月18日起，央行上调人民币存款准备金率0.5个百分点，对此中原地产三级市场部区域总监朱庆江在接受搜房网采访时表示：此次政策会有效控制投资性、投机性客户大量入市，投资型和投机型住房价格会有所上涨。但对自住型和改善型住宅影响不会太大，此类住宅价格会略微上涨，但涨幅不会很大。
1月12日晚上19：00，央行网站出台消息：中国人民银行决定,从2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。为增强支农资金实力,支持春耕备耕,农村信用社等小型金融机构暂不上调。【热点专题：央行决定上调人民币存款准备金率0.5个百分点】
从2010年1月18日起，央行上调人民币存款准备金率0.5个百分点，对此中原地产三级市场部区域总监朱庆江在接受搜房网采访时表示：此次政策调整是为了控制10年季度银行放贷量，防止出现类似于在美国发生的次贷危机。另一方面，09年中国房地产市场过热，出于控制房地产投资性和投机性客户大量入市的考虑，中央出台了这样的政策。另外，政府出台这项政策之后，开发商会在一定程度上减少压地、压房、惜售等行为，以满足自住型和改善型客户的需求。总之，这项政策的出台，在有效避免避免经济危机出现的同时，对楼市自住性、改善性住宅消费者也有一定益处。
对于此项政策是否影响天津房价，朱总认为，此次政策会有效控制投资性、投机性客户大量入市，投资型和投机型住房价格会有所上涨。但对自住型和改善型住宅影响不会太大，此类住宅价格会略微上涨，但涨幅不会很大。
此外，朱总认为，此次项目出台并没有改变宽松经济政策的大环境，存款准备金率的调整，只是对部分经济政策的正常调整。
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