【今日头条】
根据楼盘的运作周期推算,目前在售楼盘的土地大多是在2005年到2007年间取得的,用取得土地时的楼面地价加上现在的建安成本等各项费用,即可计算大致的房屋成本价。
房屋抄底价计算方法:
开发商在估算房价时一般按照区域市场参照法,而您要想抄底则需要用成本估算法来进行。
按照商品房成本价格核算体系,房地产开发成本及费用包括土地成本、建安成本、配套费、税费及其他费用的总和。[详细内容]
【今日调查】
【楼市要闻】
中国政府在加大保障性住房建设力度的同时,对房地产行业近期能否保持稳定也甚为关注。来自监管层的信息显示,为了稳定房地产市场,中央将在此前出台的税费减免的基础上,进一步出台更具体化的政策。[详细内容]
记者采访发现,实际上,4万亿元经济刺激方案并非“看不见摸不着”,它将影响我们生活中的方方面面:以前要乘大巴在盘山公路上奔波两三天才能“触摸”的美景,机场建成后只需两;需要坐飞机去的地方,高铁建成后机票钱就省下来了;安居房的大量增加则会让房子更便宜;基建项目的大量开工则让农民有了工作、多了收入……[详细内容]
【天津楼市】
经中原投资顾问部对市国土房管局公布的数据进行统计,本周天津新建商品住宅成交量为11.9万平米,环比增长了17.5%。成交均价为6565元/平米,环比下调了7.9个百分点。二手房成交量继续走高,共成交4.86万平米,环比增长了14.6%,成交均价与上周基本持平,仅微调1%,为5197元/平米。 [详细内容]
金融风暴来袭,点燃了中国房地产业价格战的导火索。楼市生变,开发商由“拼命死扛”到“争相降价”,并呈现出愈演愈烈之势。然而“价格战”并非拯救房地产业的出路,震痛之余更多的开发商开始思量“向左走,还是向右走”的问题。是用提高产品品质和产品的多样化、人性化赢得市场,还是通过更加丰富、周到的营销模式和服务打开销路,各家自有道理。在这个行业的冬天里,我们希望看到营销的春天百花齐放;同时我们也了乐观地预期经过这场血与火的价格战洗礼,中国的房地产市场将如凤凰涅槃般浴火重生,最终走上一条健康、稳定的持续发展之路。[详细内容]
【娱乐地产】
图解: 炎炎夏日,让人热的透不过气,除了想尽一切办法降温,其实还有一种方式来消遣夏日的热气,那就是看美女。
NO。1:
消暑指数:★★★★★★★★★★
勾魂的眼神,迷人的微笑,她的一颦一笑都深深的留在数以万计的少男心中,87年的她出道甚早,在娱乐圈打拼这么久,绯闻也不少,可,到最后原来是有人在妒忌这么貌美的少女,之所以把 排在NO。1,是因为她清纯的外表让人喜悦,这么炎热的夏天,看到这么清纯的美女,怎么不消暑呢?[详细内容]
精美餐具、诱人的小点缀,美妙餐厅视觉感受,在这样的氛围下,抛开一切,尽情享受吧。
像是没有见惯大世面的羞涩女孩,将自己包得严严实实的。没有娇艳的容貌,却有古朴个性。这样的餐碟能不受欢迎吗?真实无华的美真的最动人呢。[详细内容]
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