商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，根据国家土地法规定，商业土地的使用权年限为50年。
在以住宅为主的市场，商住楼集合了商业和住宅的所有特点，独辟蹊径，走出了一条另类的道路。而多以精装修为主的商住楼也使忙碌的都市人省去了为家装操劳的时间。
天津商住楼：
北辰大厦（户型价格热评）建筑面积20万平方米、拥有9幢独立的近百米高层楼宇的北辰大厦项目，依靠其优越的地理位置、便利的交通条件、自然的生态环境、的建筑品质、完善的社区设施等优势，将建筑融于风景，风景嵌于建筑，构筑一幅靓丽的城市景观，成为北辰区当之无愧的标志性建筑。
外滩十八号（户型价格热评）地处滨海新区核心区、外滩与响锣湾cbd隔河相望，外滩公园、塘沽金街近在咫尺，地理位置十分优越，极具发展潜力与空间。
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福建大厦（价格热评）座落于天津火车站后广场华兴街左侧与内蒙古金马大厦相连，右侧与美震小区隔路相望，面临华兴街，背后与河东实验小学，建筑形式为混合式公寓。
领仕soho（户型价格热评）打造i全功能兼容性地产产品，采用短板高层结构，提供充足的采光和通风环境，房型经济紧凑，户型面积区间设计合理，宜住宜投资。
交通图：
d户型：三室两厅两卫，141.76㎡
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h户型：三室一厅两卫，1333.38平米
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