“两会”一直被视为楼市的风向标，基本可以定调今年中国楼市的主旋律。而在刚刚结束的“两会”上，政府工作报告中提出“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，与2014年表述有着明显区别，并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持”“促进”。

　 在“两会”召开前，种种利好房地产市场的政策已经逐步释放，央行降准降息，不动产登记施行，两会定调后，多种新政接连出台，央行下调二套房首付比例至4成，同时财务部发文购买2年以上住房免征营业税，房地产市场迎来重磅利好。天津在全国政策大环境下,各项政策红利也不断涌现。京津冀协同规划即将出台，自贸区挂牌在即，保障房收入准入条件放宽等。在政策利好支持下，天津楼市成交量也呈现回升态势，小阳春如期到来，为2015年的天津楼市打下了一个良好的开端。