天津公积金新政：二套房首付降至20%，购房门槛再降低

天津市最新出台的公积金政策，将二套房首付比例从30%降至20%，旨在进一步降低购房门槛，刺激新房市场。该政策自2025年起实施，有效期5年，为购房者提供更多灵活性和便捷性。

天津市近日发布了一项新的公积金政策，该政策显著降低了二套房的首付比例。根据新规定，购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由原先的30%下调至20%。这一调整预计将大幅降低购房者的初始资金压力，从而刺激房地产市场的活跃度。

此次政策调整是在中央经济工作会议精神指导下进行的，旨在更好地满足住房公积金缴存人的合理住房需求。政策明确，贷款受理日期在新政策实施之前的，仍将按照原政策执行。而贷款受理日期定义为贷款银行向市住房公积金管理中心提交缴存人贷款申请之日。

此外，新政策还提供了更多的还款灵活性。借款合同约定的公积金贷款期限为一年以上的，借款人在偿还贷款期间可以申请变更还款方式。这一措施为借款人提供了更多的财务规划选项，有助于他们更有效地管理个人财务。

天津市住房公积金管理中心强调，除上述调整外，公积金贷款的其他政策保持不变。如有与本通知不一致的，以本通知为准。新政策自2025年xx月xx日起施行，有效期为5年。

这一系列政策的出台，显示了天津市政府在稳定房地产市场、促进经济健康发展方面的决心和力度。通过这些措施，天津不仅为市民提供了更多的购房便利，也为房地产市场的长期健康发展奠定了基础。