天津楼市新篇章：120平米以上住房限购放宽！

摘要：

【天津楼市新篇章：120平米以上住房限购放宽！】天津市新一轮楼市调控政策出炉，最大亮点是对120平米以上住房的限购政策进行放宽，意味着大户型住房将不再受到购买资格的限制。同时，政策还鼓励京津冀协同发展，优化住房套数认定标准，支持城中村改造和城市更新，整体上为市场注入了信心和活力，预计将刺激天津市内六区的高端住房市场。

正文：

近日，天津市楼市调控迎来新动向，尤其是针对建筑面积120平方米以上的住房，政策表示将不再核验购房资格，也就是说，大户型住房的购买门槛被降低了。这一变化无疑会让更多的购房者将目光投向市区的高端住房市场。尤其是对于那些有着改善性住房需求的家庭来说，更是一个福音。

针对京津冀协同发展，政策明确北京市和河北省的户籍居民以及在这两地就业的人员，在天津购房时享受本市户籍居民同等待遇。这一政策无疑对于天津房地产市场是一个积极的信号，旨在吸引更多外地购房者到天津落户置业。与此同时，对于跨区域购房者的需求也进行了优化，特别是对多子女家庭和老年居民家庭，在住房套数的认定上给予了一定的优惠。

值得注意的是，这轮政策并不适用于二手房市场，仅限新房。对于开发商而言，这是一个加快推盘和出货节奏的好时机，尤其是高端改善型住房和豪宅项目，预计将会迎来销量上的提升。对于购房者来说，市场的选择更加多样化，可以根据自身需求和经济能力选择更加合适的住房。

小编点评：

天津市的这一波楼市新政策，无疑是对楼市的一剂强心针。放宽对120平米以上住房的限购，显然是为了刺激房地产市场的稳定和健康发展。这不仅利于满足人们对高品质生活的追求，也为那些急需改善生活条件的家庭提供了更多可能性。随着政策的实施，市场预计会迎来一波新的购房潮，尤其是对高端住宅市场的提振作用不容忽视。同时，政策的出台也显示出政府对房地产市场调控的灵活性和精准性，既注重市场需求，又兼顾区域发展的均衡。未来，天津房地产市场的表现值得我们持续关注。