楼市有新品!新梅江、宾水西热盘加推,特惠也越来越多!

上周，天津楼市热度进入了瓶颈期，不再继续冲高！

根据贝壳数据，上周日二手房成交量328套，与上上周相比数据基本持平，有小幅下降。

虽然市场的热度没有前几周高，但是这波行情还没结束。

跟北漂有关的板块，像南站、南湖等板块，已经开始涨价。

既然能够涨价，说明量应该还撑的住。

但是上周也有不少项目特惠、亮相，大家可以先关注关注。

开盘、加推、亮相、排卡

【河西区】天津瑞府小高层128平米加推，17＃，均价38000元／平米。【南开区】迎顺府首开，高层93-128平米，均价37000元／平米。【河东区】中海·城市广场·钻石湾加推110、146、170平米，110平米总价505-550万／套，146平米总价620-665万／套，170平米总价805-870万／套。【河东区】农垦含章雅著二期排卡升级，主推高层105-130平米，洋房140-175平米，预计4月开盘。【西青区南站】津门正荣府39＃，洋房105平米开始排卡，共28套房源。另推出新组团--津门正荣府【春熙和院】，主推叠拼120、138平米，上叠350万／套，下叠400万／套。【西青区宾水西】美的旭辉翰悦府洋房125-143平米开始排卡，另外小高层110平米加推，均价21000-22000元／平米。【北辰区小淀】新城樾风华·珑悦加推洋房79-89平米，单价15000元／平米左右。

【北辰区大运河】绿地新里天澜加推洋房125平米，单价24600-26000元／平米。【东丽区津滨大道】上东金茂智慧科学城洋房2＃加推，98平米，均价25500元／平米。【津南区天嘉湖】融创星耀五洲加推叠拼，4＃130平米、5＃150平米、8＃180平米，均价15000元／平米。【海河教育园】龙湖天璞加推2栋洋房，89、126平米，单价18800元／平米。【滨海新区高新区】景瑞？誉璟天地亮相，主推高层87、96平米三室，123平米四室，预计均价20000元／平米，预计4月初开盘。

【滨海新区开发区】远洋简宫加推洋房140平米，【滨海新区生态城】万科生态之光启动排卡，预计5月底开盘，预计均价13000-14000元／平米，洋房81、93、118平米。【滨海新区生态城】融创观澜壹號加推小高层80、99平米，单价16000-17000元／平米；洋房101平米，单价18000-19000元／平米。【滨海新区生态城】龙湖双珑原著13＃开始认筹，洋房120平米，认筹享开盘1％优惠。【滨海新区胡家园】万科胡家园地块案名公布--滨湾万科城，具体产品及开盘时间待定。【宝坻区城南】融创御河宸院加推高层33号楼，118平米，均价10600元／平米，毛坯。

【武清区黄庄】世茂国风雅颂加推高层89-110平米，均价13500元／平米。

即将开盘、加推

【西青区宾水西】保利和光尘樾4月加推10.11.12.13.14号楼，户型小高层76、87、89、99、113、127平米，目前已开始排卡。【津南区辛庄】天津悦府即将加推高层4＃，84、90平米，预计本月开盘。【武清区体育中心】新城·玺樾熙棠即将加推小高层78-100平米，总价140万／套起。

特惠、一口价房源

【河西区】海景芯苑5＃特惠，公寓65、80平米，单价23000元／平米左右。根据售楼处口径，项目周末共销售22套。

【河西区】中海左岸澜庭特惠，高层82-107平米，单价34506-37683元／平米。

【河西区】绿城天津诚园小高层88平米特惠，单价40000元／平米左右。

【河西区】中冶盛世国际广场推出一口价房源，66、82平米，单价22500-24750元／平米。

【南开区】南开宸院毛坯推出特惠房源。高层129平米，单价32000元／平米左右；小高层131平米，单价32366元／平米；洋房150平米，单价40000元／平米左右。

【西青区精武镇】华侨城碧桂园天境特惠，6-11层准现房，118平米，单价18500元／平米起。【西青区中北镇】中北祥云推出特惠房源，洋房133、137平米，单价23551-25750元／平米。

【东丽区金钟街】金隅金玉府高层92平米特惠，均价15800元／平米。【北辰区南仓】昆仑御推出特价房源，高层80-119平米，单价17871-21154元／平米；洋房120、128平米，单价21465-24962元／平米。

【北辰区宜兴埠】未来城高层推出特惠房源，81、103平米，单价17878元／平米起。

【海河教育园】锦绣大家洋房特惠，88、109、110平米，单价约18700-21000元／平米。

【海河教育园】中海南开郡推出一口价房源，洋房85、89平米，总价171万／套起；叠拼114、126平米，总价298-366万／套。【津南区咸水沽】华远景瑞海蓝城特惠，高层88、95平米，单价13000元／平米左右。

【武清区商务区】新城悦隽央著小高层特惠，75-89平米，一口价133万／套起。

【滨海新区中心商务区】建投紫云东三大住区已是现房，仕锦园规划7栋多层，3-6层到顶，一梯两户，主力户型为160平米三室。仕达园规划有5栋小高层，7栋高层，产品全部为三室户型，主力户型面积为115、143、150、166和190平米。仕荣园共4栋小高层，户型面积段为89-117平米。目前117平米已接近售罄，整体均价24000元／平米起。