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中原资讯 | 地铁5号线试运行, 你家加入“纵贯线”了吗?

天津中原地产网 2018-05-25 10:46:35

靠近地铁的地块和楼盘都喜欢把轨道交通扯成自己的配套。不过,“地铁房”其实还有一条“鄙视链”:

鄙视链

换乘站点上盖

普通站点上盖

换乘站点沿线1000米

普通站点沿线1000米

站点辐射圈内,半径1000米

其他位置的——你也好意思叫“地铁房”?

一个声音高叫着:好意思啊,有共享单车

不过从今年起,天津能够“大言不惭”地称自己为“地铁房”的项目会多出一大批,甚至能站在鄙视链的顶端也当之无愧。

目前地铁6号线已经全线贯通,而地铁5号线也有了新进展。

地铁5号线是天津地铁环放式线网“O”形的右半环,北起北辰区北辰科技园北站,南至西青区李七庄站,沿线经过北辰、河北、河东、河西、南开、西青六个行政区,共设28座车站。

近日,据市轨道交通集团透露,天津地铁5号线已经试运行,正在进行部分附属结构施工,计划2018年底前开通。这也意味着,地铁5号线沿线的房子也要了。

就此,我们特别采访了中原地产区域经理尚雯,来了解一下地铁五号线开通后受益的周边社区。

5号线开通后会对沿线房产带来哪些影响呢?

        5号线的贯通拉近了北辰区和西青区两个区域居民与市内六区的距离,北辰科技园和郊野公园,不仅方便了上班族,也为市民去郊野公园游玩提供了便利。刚需改善型客户都看好地铁五号线未来的发展,与1,2,6,9号线的换乘也让环城居民可以迅速抵达火车站及市内六区的大型商超。

5号线最南端是西青区李七庄板块,通车后也会缓解卫津南路延线及外环线的出行压力,同时改善了天房美域、李七庄杨楼板块居民出行的便利性。5号线与六号线在河西区的文化中心板块汇合双线运营,河西区作为市中心的区位优势不言而喻,双地铁上盖的位置优势带动区域内租赁与买卖市场的关注度逐渐升高。

地铁5号线开通后沿途受益社区有哪些?

地铁5号线的开通,北辰区受益的社区主要集中在双街板块的柴楼新庄园、国耀上河城以及万科花园新城、天士力周边等密集型社区。河西区板块主要以下瓦房周围的老社区为主。例如爱国里、前程里、景兴西里、麦格里、晓星园、泰达园、红波里等‘同时也对李七庄板块的天房美域、新都庄园这些相对比较密集的生活居住区受益匪浅。

地铁5号线沿途受益商圈有哪些?

       社区居民的消费半径一般不会超过3-5公里的,那么5号线的开通也会带动沿线附近商圈经济的发展,例如李七庄板块的居民就可以延长消费半径到河西的文化中心银河广场进行消费,北辰的居民也可以居民也可以通过与三号线或者一号线换乘的方式去和平滨江道或者河西下瓦房进行消费,带动消费的同时,也极大程度上缓解了路面的交通压力。

可以说,地铁5号线是一条穿越古今的“纵贯线”,经过的区域既包括天津老牌的居住区、旅游区、CBD,也涵盖了新兴的产能复合型板块,沿线辐射新老项目众多。

当然,以上区域各自位于“鄙视链”中的哪一环,还得等到线路真正开通时才能见分晓。

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