天津的工资如何买房？

过去的两年房地产市场一直处于限购、限售、限价、限拍、限贷的怪圈中，三大经济圈——珠三角、长三角、京津冀，已经俨然成了楼市调控圈，但楼市调控最终的目的只有一个，让居者有其屋，让大家买房更容易。而评价容易与否的核心其实是收入和房价的关系。于是乎房价收入比这个指标应运而生。它是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。这个指标标准值号称是4-6，但业余君认为4就已经亚历山大。您可以自己掂量下自己在过去一段时间的数值变化，看看您家买房容易了么？

下图是2017年4月主要城市房价和智联招聘2017年春季求职期工薪水平，推算出主要城市房价收入比。可以看到天津处于一个临界的状态。

但鉴于2017年天津整体房价基本稳中略降，但2017年冬季公布的智联招聘薪资水平，天津却处于上涨趋势，我们可以粗暴的认为，买房容易了那么一丢丢。

但这个简单粗暴的结论似乎无法弥补普民们心中的伤痛。因为gdp曾经这么告诉我们，天津是这么轻松的名。

还有一份这样的报告，告诉我们似乎工资也可能被增高

所以当我们被各路神仙公布的眼花缭乱的数据迷惑时，不如低下头看看到底自己处于一种什么水平，而这个水平可以干什么样的事情。

超级大富豪：年收入在5000万以上

大富豪：年收入在1000—5000万

富豪： 年收入在300—1000万之间

富人：年收入在100—300万之间

高产者：年收入在30—100万之间

中产者：年收入在15—30万之间

低产者：年收入在8——15万之间

穷人：年收入在3—8万之间

很穷的人：年收入在1—3万之间

非常穷的穷人：年收入在5千—1万之间

算一笔账吧，月薪5000的人能够承担的楼盘价格是多少？

　　按夫妻（或男女朋友）共同承担房贷的情况下：两人的收入=5000x2=1万元；

　　按每月房贷为总收入的30%来算，每月的房贷在：10000x30%=3000，比较合理（每月房贷为总收入的百分之30即可保证正常生活开销，为一般默认的合理比例）；

　　按分期20年计算：3000×12×20=72万；

　　也就是说，月薪5000的两口子共同承担房租，且保证每月正常生活，分期20年的情况下，需贷款72万；

　　按首付30%情况下计算，该房的总房价应在：720000÷70%=约103万；

　　按100平米面积房屋计算，每平米价钱应在：1030000÷100=10300。

结论：月薪5000的小两口在共同承担房贷，且解决30%首付问题的情况下，可以承担的合理房屋总价约为103万，按购买100平米计算，每平米应为1万左右。可见，月薪*2*100=房屋总价，这里的月薪不只是现金收入，包含公积金！！！按照总价控制的方式找房子会让您的判断轻松些。

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