毛坯房的墙皮需不需要铲掉重新做，怎样判断呢？

新房的墙面铲还是不铲？

二手房的墙面铲还是不铲？

这是一个问题。

这是一个经常困扰即将装修家庭的问题，

所以今天就来说说对这个问题的看法。

一、为什么要铲墙皮，原因主要有一下几点：

1、如果在交房时使用的腻子粉不好，胶性低，时间长了腻子中的胶水过期之后墙皮就会出现脱落的现象。

2、前期的基层处理不到位，当房屋过了一个供暖季或者住满人以后，楼房有沉降，使得房屋出现裂痕

3、房屋开发商在刮腻子之前，基层施工处理没有做到位，基本上来说可以算作是没有处理，时间长了之后就会从水泥面粉化脱开来，就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。

所以墙面开裂、掉皮、空鼓、脱落等问题的出现，基本上都是由于基础层引起的，很少是乳胶漆质量的问题，所以好的基础层是非常关键的。

二、墙皮一定要铲吗？

有的装修公司不管三七二十一，全部都铲掉重做，这也是另一个极端，还是看墙面质量而定，如果本身质量挺好的话，就不需要铲，也可以省下一笔钱。特别是有些二手房的墙面质量很不错，比如喷了水之后也几乎铲不动。

墙皮并不是一定要铲除的，这要根据自家墙面的情况来决定。那么究竟怎样判断新房是否需要铲墙皮呢？

1、首先你需要确定自家的墙面是否是耐水腻子，如果是，则不需要铲除；如果不是，一定要铲除。怎么鉴别是否是耐水腻子呢？

（1）用手摸上去，手上会留白，或者用扫帚轻轻在墙面扫一下，如果明显掉粉则说明不是耐水腻子且粘结力差。一定要铲除重做。

（2）将随身携带的矿泉水洒在墙面上，如果墙面的水没有流下来而是直接渗到墙里，那说明这不是耐水腻子，一定要铲除。 墙面洒水后，用手直接搓洗墙面，如果出现出现明显的松动，那么这样的墙面一定要铲除。

2、墙面要不要铲除腻子和墙体的结构也有一定的关系，首先可以直接审视墙面是否有明显的鼓包，如果有需要马上铲除墙皮；还可以使用小锤子轻轻敲打，如果出现了空鼓声，则说明腻子下的石膏需要找平处理，墙面的腻子需要铲除。如果你家墙面没有出现以上情况，恭喜你可以不用铲墙皮了，省下一笔额外的费用。现在开发商毛坯房交付基本上都做好了腻子，但是质量却不一定好，就跟开发商的水电材料和开关一样，很多是用的比较一般的材料。因为开发商只要达到60分就可以交付了，这样成本比较低，而我们自己住却需要90分的质量。 在装修中95%的新房装修都需要铲除原墙皮，因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的，而是便于房主验收房子的，所以这就是为什么新房装修前要铲除墙皮。 既是为了美观，但更重要的是为了后期装修质量的保证。

三、如果你们家选择墙皮铲除，那么之后如何进行施工，你也需要了解。

1、除尘，湿润并去除水泥砂浆表面的尘土及砂粒。

2、涂刷两遍界面剂，封闭原水泥砂浆墙面，增强下道工序与原水泥砂浆面的粘合强度。

3、用粉刷石膏进行找平，找平一至两遍，找平厚度不超过15mm。

4、批刮二至三遍耐水腻子(墙衬)。 为了以后的安全健康生活，铲墙皮这事儿大家一定要重视起来。