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| 中海招商十里观澜 | 首创天阅海河 | |
| 项目地址： | 天泰路与富运道交口 | 津浦北路与富堤路交口 |
| 开发商： | 天津中海海阔地产有限公司 | 天津城铁港铁建设有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 20.00% |
| 容积率： | 2.08 | 3.78 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,水景地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 中海招商十里观澜普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 首创天阅海河普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 约32000.00元/平方米 | 约43000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2022年6月加推津运馨苑4#、津运馨苑9# | 预计2021年4月加推2# |
| 交房时间: | 预计预计2023年9月交房 | 预计预计2023年年底部分楼栋交房 |
中海招商十里观澜户型类别：2居,3居
户型面积：86.00平方米-143.00平方米
户型举例：标准层143平米户型(查看该楼盘更多户型)
首创天阅海河户型类别：2居,3居,4居
户型面积：92.00平方米-224.00平方米
户型举例：高层6#标准层143㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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