金侨瑞公馆位于京津黄金走廊之上，地处国家产城融合示范区，占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。总建面5.7万方，共规划11栋8-11层到顶洋房，社区容积率1.6，绿化率40%，采用人车分流设计，车位配比 1:1。项目风格采用经典波士顿风格，超大楼间距打造40-50米超宽景观，邀请专业景观团队打造了三园景观，并设置“两轴 三园 四礼序 四空间”的多重立体景观。产品规划75-95㎡两居和三居产品，所有产品皆可做到南北通透、全明空间，客厅及多个卧室朝南的设计，充分保证居住舒适度。

金侨瑞公馆基本信息

金侨瑞公馆位置在经济开发区大张庄镇永合道与滨湖路交口东北侧，行政区域属于北辰大张庄，区域居住环境优良，价格11000.0元/平方米，房屋产权年限70年，占地面积35363.80㎡，建筑用地77782.00㎡，房屋户数670户，容积率1.6，绿化率40.0%，比较宜居的小区，物业管理费3.18元/㎡·月，停车位情况共661个停车位，其中地上67个，地下594个，车位配比为1:1，项目2020-05-01开盘，交房2022-06-30。

金侨瑞公馆户型解析

金侨瑞公馆主力户型有3室2厅2卫1厨

金侨瑞公馆地址交通

楼盘位于经济开发区大张庄镇永合道与滨湖路交口东北侧，附近的交通较为便利

自驾：1、外环北路-127省道-永定道-永合道与滨湖路交口 2、京津快速-永定道-永合道与滨湖路交口

金侨瑞公馆周边配套

金侨瑞公馆周边有特美易购生活广场、人人乐、大润发等等购物中心，可以去的学校有辰凤小学、大张庄中学，医院有社区服务中心、南王平镇卫生院、北辰医院、北辰中医院、天津第二儿童医院等，平时看病比较方便，周边银行包括工商银行，邮政储蓄，北辰村镇银行，也还算方便，有邮政等邮政，额外还有栖凤湖公园、北辰郊野公园、南湖风景区、南湖北海公园总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。