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| 璟和苑 | 京基嶺墅 | |
| 项目地址： | 华一路以北、故道河以东 | 津港公路与嶺域路交口（京基高尔夫俱乐部内） |
| 开发商： | 天津中新生态城生态投资发展有限公司 | 天津京基房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 0.79 | 0.61 |
| 建筑类型 | 双拼 | 独栋,联排,双拼,叠拼 |
| 物业类型 | 现代 | 欧式 |
| 项目特色 | 低密居所 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 璟和苑双拼产权为70年 | 京基嶺墅独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | 17000.00元/平方米 | 318.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2020年10月已加推 | 2018年5月12日已加推联排别墅产品 |
| 交房时间: | 预计2021年11月交房 | 2019年12月揽景轩联排别墅已交房 |
交通状况：公交：133路、459路、938路、462路、506路、939路；中新生态城2号线
幼儿园：华夏未来幼儿园、艾毅双语幼儿园
中小学：华夏未来小学、南开中学
综合商场：三社区中心、天和新乐汇、宜禾汇、星光汇
医院：天津医科大学中新生态城医院
交通状况：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉（唐津）高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。
公交186路、688路等公交路线到津港公路站下车
综合商场：主题情景商业街
璟和苑户型类别：2居,3居
户型面积：198.00平方米-320.00平方米
户型举例：A户型一层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
京基嶺墅户型类别：3居,4居,5居
户型面积：192.00平方米-862.00平方米
户型举例：联排别墅中户B3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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