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| 金地藝墅家·酩悦 | 金融街南站金悦府 | |
| 项目地址： | 奥体南板块，盛华道与国兴路交口 | 丰泽道与柳静路交汇处 |
| 开发商： | 天津金保银房置业有限公司 | 天津融承和兴置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 45.00% |
| 容积率： | 1.30 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,景观居所 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所 |
| 产权年限 | 金地藝墅家·酩悦金地藝墅家洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年,洋房产权为70年 | 金融街南站金悦府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 18500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月31日 | 2021年4月3日已加推2# |
| 交房时间: | 2023年4月 | 预计2022年9月底交房 |
交通状况：公交：157路、162路、311路、588路、620路区间、763路 、849路、963路、951路、968路等，在师范大学公交站下车
轨交：地铁3号线大学城站
自驾：宾水西道——工一号路，津涞公路——工一号路
幼儿园：天津市师大实验幼儿园、北大附属铭泽实验幼儿园
中小学：天津师范大学第三小学 、天津工业大学附属小学
综合商场：华联超市、华苑物美、华苑人人乐、王顶堤华润万家、时代奥城
医院：第一中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院、天津中医大学第一附属医院
交通状况：公交：707、712、312、587
轨交：天津南站地铁站下车步行可到达项目；地铁3号线南站站，与1、2、5、6、9号线均能实现换乘
幼儿园：华夏未来幼儿园、恩卓幼儿园、为明幼儿园（在建）
中小学：华旭小学、逸阳文思国际小学、张家窝镇第二小学、张家窝中学、为明学校（在建）
综合商场：社会山购物广场、人人乐、世纪华联购物广场、万达影城、物美超市
医院：天津市一中心医院、鹏瑞利健康城、张家窝医院
金地藝墅家·酩悦户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-165.00平方米
户型举例：洋房标准层A户型-79㎡.(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
金融街南站金悦府户型类别：2居,3居
户型面积：81.00平方米-113.00平方米
户型举例：高层标准层113平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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