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| 花样年家天下别墅 | 世茂国风雅颂 | |
| 项目地址： | 南湖风景区天和路与于农道交口 | 龙凤河风景区滨河道 |
| 开发商： | 天津花样年房地产开发有限公司 | 天津世茂新领航置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅,洋房,联排 |
| 项目特色 | 宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,水景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 花样年家天下别墅普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 世茂国风雅颂普通住宅产权为70年,联排产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月9日已加推联排3-4#、7-8#、10-11# | 2021年4月17日已加推高层75# |
| 交房时间: | 预计2022年3月花郡六期交房 | 预计2022年12月底二期入住 |
交通状况：高速：距离北京70公里，京津高速和京津塘高速均在距离2公里内设有出入口。
快速：距离天津外环9公里，京津快速、天和路快速直达；尤其本案紧邻的天和路，2014年天和路建成通车，路况良好且车辆不拥堵。
地铁：2018年年底通车的地铁5号线北辰科技园站距离项目仅5公里，车程5分钟，其延长线将穿过项目所在区域；二季度通车的地铁4号线北辰小街站距离项目也仅有5公里的距离。
公交： 738路公交车通往城际高铁武清站，749路公交车通往天津站后广场。
幼儿园：社区内红黄蓝双语幼儿园
中小学：100米内南湖小学、南湖初级中学，1公里内天和城实验高中
综合商场：西侧1公里是占地2300亩的华北城，2000家大型企业和6000家中小型企业，是集装修建材和茶叶城等于一体的综合型配套
医院：武清区人民医院、中医院、仁和医院、下朱庄医院
交通状况：武清区乘坐568路公交车到泉昇佳苑站
天津市乘坐城际武清站下车，乘坐568路公交车泉昇佳苑站
自驾：京津公路进入广贤路行驶4.5公里，进入泉水道1.4公里进入滨河道
中小学：待定
综合商场：项目距佛罗伦萨小镇约5公里；中信广场，武清友谊商厦，华润万家超市；紧邻中央水城商业广场、亚平宁广场等
医院：武清人名医院、武清中医院、武清二院
花样年家天下别墅户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：69.66平方米-200.00平方米
户型举例：别墅200平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低。
世茂国风雅颂户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：89.00平方米-225.00平方米
户型举例：高层89㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；主卧、客厅朝南，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
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