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| 花样年家天下别墅 | 碧桂园云湖 | |
| 项目地址： | 南湖风景区天和路与于农道交口 | 南湖风景区津武路西侧 |
| 开发商： | 天津花样年房地产开发有限公司 | 天津和创房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 宜居生态地产 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,湖景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 花样年家天下别墅普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 碧桂园云湖普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 12500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月9日已加推联排3-4#、7-8#、10-11# | 2020年12月9日已加推31# |
| 交房时间: | 预计2022年3月花郡六期交房 | 预计2023年4月洋房交房 |
交通状况：高速：距离北京70公里，京津高速和京津塘高速均在距离2公里内设有出入口。
快速：距离天津外环9公里，京津快速、天和路快速直达；尤其本案紧邻的天和路，2014年天和路建成通车，路况良好且车辆不拥堵。
地铁：2018年年底通车的地铁5号线北辰科技园站距离项目仅5公里，车程5分钟，其延长线将穿过项目所在区域；二季度通车的地铁4号线北辰小街站距离项目也仅有5公里的距离。
公交： 738路公交车通往城际高铁武清站，749路公交车通往天津站后广场。
幼儿园：社区内红黄蓝双语幼儿园
中小学：100米内南湖小学、南湖初级中学，1公里内天和城实验高中
综合商场：西侧1公里是占地2300亩的华北城，2000家大型企业和6000家中小型企业，是集装修建材和茶叶城等于一体的综合型配套
医院：武清区人民医院、中医院、仁和医院、下朱庄医院
交通状况：京津塘高速收费站；外环线；武清城际；公交车749路
幼儿园：社区内幼儿园
中小学：静湖小学、南湖小学、南湖初级中学、杨村第四中学
综合商场：项目距佛罗伦萨小镇约10公里，周边有中信广场，武清友谊商厦，华润万家超市，金帆商业街，静湖市场，花郡商业街
医院：距离项目2公里内有下朱庄街卫生院，农场职工医院，武清二院（新址）
花样年家天下别墅户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：69.66平方米-200.00平方米
户型举例：别墅200平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低。
碧桂园云湖户型类别：2居,3居,4居
户型面积：81.00平方米-138.00平方米
户型举例：洋房标准层F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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