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| 中国铁建花语津郡 | 首创大河公馆 | |
| 项目地址： | 群芳路与靖江北路交口东北侧 | 天泰路与津浦北路交口西侧400米 |
| 开发商： | 中铁房地产兴泰（天津）置业有限公司 | 天津兴泰吉鸿置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.57 | 1.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,小户型,花园洋房 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 中国铁建花语津郡普通住宅产权为70年 | 首创大河公馆商业产权为40年 |
| 均价 | -- | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年7月31日花语雅苑7#开盘 | 2019年4月18日加推3#、4# |
| 交房时间: | 预计2021年10月交房入住 | 2021.12.30 |
交通状况：公交：项目周边有十多条公交线路（如距离最近的“月牙河”公交站点仅100米，距离何兴庄公交站450米）：701 702 868 870 15 353 608 609 871 911路等，贯穿全市交通线路，迅达城市各个角落，方便出行。
轨交：(地铁5号线与地铁6号线金钟河大街站)
自驾：项目周边交通便利，拥有两横两纵主干道，形成纵横交错的便捷交通路网。
两横指的是金钟河大街、志成路快速路；
两纵指的是中环线、升级为快速路的外环东路。
幼儿园：河北九幼、十九幼
中小学：二中、十四中、五十七中、铁一中、七十八中
综合商场：中国铁建广场、若比邻商场
医院：天津第四中心医院、解放军983医院、天津市第一医院
交通状况：公交： 34路;324路;607路;611路;622路;659路;802路;869路;878路;878区间1;878区间2;878小圈;观光1路，在安定里下车，步行939米。
5路;10路;653路;801路;852路;855路;859路;869路;906路，在西于庄站下，步行1037米。
652路;652路小圈在大红桥站下，步行920米；
632路;863路;910路在三十五中学站下次，步行1091米；
324路在河北七马路 站下，步行962米；
轨交：地铁6号线，在天泰路站下，步行998米到达；地铁6号线，在紫竹林站下，步行673米。
自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路,南至富堤路,西至富堤路,北至三合街。
中小学：天津二中
综合商场：水游城
医院：254医院
中国铁建花语津郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.00平方米-125.00平方米
户型举例：高层标准层A户型(查看该楼盘更多户型)
首创大河公馆户型类别：0
户型面积：52.00平方米-77.00平方米
户型举例：标准层K1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；
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