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| 碧桂园云河上院 | 碧桂园听湖 | |
| 项目地址： | 南东线与龙凤新河交口东侧 | 下朱庄天和路与于庄道交口 |
| 开发商： | 天津瑞方房地产开发有限公司 | 天津御泽庄苑商业投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 36.64% |
| 容积率： | 1.50 | 0.93 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产,公园地产 | 品牌地产,低密居所,湖景地产 |
| 产权年限 | 碧桂园云河上院普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 碧桂园听湖普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月4日加推15# | 2019年7月20日已加推高层58#、59# |
| 交房时间: | 预计2021年12月交房 | 预计2021年7月高层交房 |
交通状况：城铁：距离武清高铁站9km；
高速公路：距离京津高速、京津塘高速武清北出入口14km；
公交：569路、562路、769路
中小学：待定
综合商场：友谊商场、荔隆广场、大光明广场、佛罗伦萨小镇、威尼都、创意米兰
医院：武清中医院、武清人民医院、武清第二人民医院
交通状况：公交：步行400米到达花郡公交站，可乘坐749,738
自驾：距天津外环仅9公里，距北京五环70公里，距京津高速公路武清南出口仅1公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，毗邻103国道（京津公路）、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、国道112高速遍布周边。
中小学：项目2公里内有静湖小学，下朱庄中学，南湖第一小学，南湖初级中学
综合商场：项目距佛罗伦萨小镇约10公里，周边有中信广场，武清友谊商厦，华润万家超市，金帆商业街，静湖市场，花郡商业街
医院：待定
碧桂园云河上院户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-109.00平方米
户型举例：标准层88平米B户型(查看该楼盘更多户型)
碧桂园听湖户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：93.00平方米-254.00平方米
户型举例：高层面积93-118㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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