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| 仁恒公园世纪 | 中海学府公馆 | |
| 项目地址： | 浯水道与洞庭路交口 | 黑牛城道与洞庭路交口 |
| 开发商： | 天津市晟林房地产开发有限公司 | 天津中海海盛地产有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.23 | 3.14 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,公园地产 | 品牌地产,地铁沿线,低总价,不限购,LOFT |
| 产权年限 | 仁恒公园世纪普通住宅产权为70年 | 中海学府公馆商业产权为40年 |
| 均价 | 40500.00元/平方米 | 24000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月11日已加推高层8# | 2018年4月底公寓9号楼已加推 |
| 交房时间: | 预计2021年10月底交房 | 预计2019年6月底公寓9号楼入住 |
交通状况：公交：96、659、682、628、705、186路到梅江站下车即到
地铁：地铁六号线洞庭路站
自驾：沿着大沽南路向沿雅致道行驶，驶入雅致道直行70米，向左前方转走20米向右前方转进入艺林路走280米，左转走10米，右转走160米，左转进入宽福道210米，向右前方转走550米直走进入津陵路走550米，左转进入渌水道310米，右转进入海天路走370米，左转即到
幼儿园：华夏未来幼儿园、河西一幼
中小学：中学：第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区
综合商场：环渤海汽配城商圈、珠江装饰城
医院：二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院
交通状况：公交：655路、657路、686路、698路、800路、846路在洞庭路站下车即到，623路、631路、657路、676路、693路、698路、800路、93路在洞庭路一号桥站下车即到；
地铁：1号线在陈塘庄站、复兴门站
自驾：黑牛城道洞庭路出口右转
幼儿园：待定
中小学：待定
综合商场：友谊商厦、银河购物、彩悦城、阳光新业、嘉茂
医院：二附属医院，天津医院
仁恒公园世纪户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：96.22平方米-245.00平方米
户型举例：高层标准层B-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中海学府公馆户型类别：1居,2居,3居
户型面积：50.00平方米-100.00平方米
户型举例：公寓标准层73-77㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；
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