[摘要]说到武清区，素有“京津 走廊”美誉之称，是京津冀三省市的交汇点，也是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡。而下朱庄商圈又可以说是武清的后起之秀，怎么在下朱庄区域选择一个自己满意的楼盘，成了一件头疼的事，我们今天来对比一下两大品牌房企远洋及亿利项目，看看【亿利华彩城】PK【远洋红熙郡】，谁才是下朱庄扛把子。

基本信息PK

说到武清区，素有“京津黄金走廊”美誉之称，是京津冀三省市的交汇点，也是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡。而下朱庄商圈又可以说是武清的后起之秀，由于武清城区地块供给有限，下朱庄区域地块供给充足，吸引了诸多房企，其中不乏有很多大品牌房企，远洋、亿利、保利等云集，由于都是新项目，大家区位和配套基本相同，怎么在下朱庄区域选择一个自己满意的楼盘，成了一件头疼的事，我们今天来对比一下两大品牌房企远洋及亿利项目。远洋红熙郡PK亿利华彩城，到底选谁，咱们慢慢分析。

同为品牌地产，你有我也有

目前武清老城区新项目较少，扛住武清大旗的主要为新城区及下朱庄，新城区的项目比较分散，下朱庄相对集中，各个项目相距不远。对于下朱庄的项目来说，大家的配套基本上是相同的，大家共享一个配套，不同的是下朱庄这片新区域相对比较大，属于武清的南大门，位于武清与北辰的交界处，南可享北辰一部分配套，北可享杨村中信友谊、华北城等配套，不足之处在于，内部配套较少，缺少大型商超，公交线路也不多。不过按照后期规划来看，以后可形成完善的配套。

亿利华彩城和远洋红熙郡同为品牌地产，在品质上来说都有一定的保障。亿利金威，创建于2000年，总部设于北京，秉承亿利资源集团“绿色、生态”的理念，全新开启Elife+生态3.0即生态健康战略，致力于成为生态城市服务商。远洋集团以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命，致力于成为以卓越房地产实业为基础，具有领先产业投资能力的投融资集团，远洋红熙郡为远洋集团在津第7个项目，后期有保障。

在配套方面，由于同属下朱庄区域，相隔不远，所以可以说是“你有我也有”。对比可以看出两者的产品规划、项目容积率、绿化率等方面都相差无几。不同的是远洋的体量要大于亿利，毕竟800户也不是小数，可以相当于一个小品牌地产整个楼盘体量了。

详细信息PK

产品户型PK 各有千秋

两个项目近期都有过开盘动作，亿利华彩城在刚刚过去的11月曾两次开盘，第一次为11月11日开的三期洋房三栋楼，90-129平米户型，第二次为11月26日开的二期洋房一栋楼，90平米户型，目前仅剩余少量123和129平米在售。远洋则在11月18日加推了二期北地块红岸澜山的洋房和小高层产品，加推楼栋为2-4#、16-21#、27#、29#，目前主要剩余的为125平米洋房。户型面积相当，具体设计如何呢？我们一起来看看。

亿利华彩城123—129㎡三室户型

经典的H+1南北通透三室户型，全明设计，客厅开间达到4.2m，这意味着除去0.9m（宽）沙发、0.5m（宽）电视柜，电视与人之间的距离至少达到2.8m以上，双阳台的设计也是一大亮点，南侧观景阳台视野宽阔，北向小阳台与餐厨相连，增加通风采光的同时，可以很好的利用储物功能。

不足之处是北向次卧和客卫空间略显局促，入户门即可见南向次卧门，不利于隐私。

远洋红熙郡125㎡三室户型

同样是经典的H+1南北通透三室户型，入户玄关设计，私密性的同时，更为人性化，可放置储物柜、鞋柜或穿衣镜；相比较于亿利的户型，该户型客厅开间4.4米，更为宽敞明亮，主卧套间设计，私密性和功能性更佳。但同时也有不足之处，客厅开间增大的同时，意味着其他空间如主卧会相对减小；另外客卫距离餐厅近，以及卧室去卫生间需穿过餐厅，略显尴尬。

两个户型在设计上可以说是各有千秋，你更中意哪款呢？

配套PK 不相上下

周边配套来说，如下图（比例尺500米），截取相同条框，红圈内为大型或者小型商圈，两家配套基本相同，不同之处在于亿利可享小街一部分配套，几乎与小街接壤，并且距离超市、幼儿园、龙湾城等稍近一点，而远洋红熙郡一期已经入住，内部自带商业也已经开始营业，形成了一个自身的配套，距离华北城相对亿利华彩城来说也比较近。

对于京津公路周围的配套，南湖水库等来说，谁家都差不多，到武清站乘568路，也都可以在同一站下车，可以说，两家不相上下。

居住环境PK 自然资源遇上生态住宅系统

又到了北方的雾霾重污染季节，空气的污染迫切的让人们想要拥抱绿意浸染的自然，拥享鲜氧、清新、健康生活，成为了“逃离”城市污浊空气的最佳生活之地。武清远离城区，整体空气质量要好于市区，不同项目又根据自身特点加以设计，可以说是各具特色。

亿利生态城主打Elife+生态系统，项目将该系统运用至项目，为业主打造一智能家居。包括，智能家居系统，中央除尘系统，太阳能热水系统，软化水系统，空气新风系统，净水系统。尤其是新风系统和中央除尘系统，对于室内空气进行有效监控，通过立体空气置换以及高效的除尘系统，将室内污浊空气排出，消除灰尘。两个系统无疑是躲避雾霾的最佳“利器”。

而另一方面远洋红熙郡优势则在于自身水资源，京杭大运河支流从小区中间穿过，形成独有景观。