泰达印象17198元/平方米[滨海新区]泰达印象18套在售地处港东新城东部,紧邻前期开发项目泰达风景（海邻园），项目总占地面积28729.51平方米，为纯电梯洋房社区。项目总建筑面积48217.17平方米，项目容积率小于1.27，绿化率约为40%，建筑密度小于30%。规划布局采用整体院落围合的布局模式，泰达印象主推6-7层电梯洋房，共10栋楼，首开在6月份，开了三栋楼，9月9日剩余房源加推，目前房源已经所剩不多。

优点

1、单价低，性价比高
2、项目为洋房产品，出房率高

缺点

1、临近海景大道，会有噪音影响
2、离中心城区较远

泰达印象17198元/平方米[滨海新区]泰达印象18套在售两次开盘时间相差三个月，价格略有小涨。首开时候价格为10200元/平米，第二次加推的价格为12000元/平。和港东新城周边的楼盘相比，价格相差不多。

这次加推的6个楼，23-28#，处于整个片区的南侧，采光好。小区东侧紧挨着海景大道，比起港东新城的其他小区，会有一定的噪音，购房者购买的时候可以去看一下小区的位置，以便综合考虑。

此次主推的是120和135平米的两个户型，重点看120平米的户型，总体来讲各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

小区离大港的中心区有一定的距离，在配套方面还是比较完善的，在孩子教育方面，教育资源方面有天津大港一中，福源小学，大港实验中学以及多个幼儿园。 在老人的医疗方面，有海港医院，大港医院，大港区港华医院等，同时还有社区的医疗诊所。项目周边也有不少的大小超市，方便购房者购物生活。

项目周边也有不少的公交线路，例如545路、523路、524路，到达中心区域是非常方便的，在小区周边就设有站点。但是目前项目周边并没有轨交的规划，这一点来讲，对于上班族、学生交通的时间成本比较高，再购房的时候需要考虑到这一点。项目在大港的项目集中区域内，如果自驾的话，会有堵车的风险。

目前项目还在建设中，小编给您带来手的情报，请看下方实景图。