东丽湖万科城别墅16164元/平方米[东丽]东丽湖万科城别墅0套在售位于东丽湖路右转东丽之光大道，主推双拼及联排别墅，三层到顶。户型面积有193平米，195平米的联排别墅，以及267平米的双拼别墅，目前双拼别墅在售，总价500—680万元/套。

优点

1、品牌房企品质保证
2、物业服务好
3、自身配套完善

缺点

1、距离市区较远
2、户型选择较少

目前东丽的平均价格已经在15000元/平左右，并且一直处于上涨的阶段。对于万科的别墅，之前的均价在20000元/平，并不算高，但是面积大，整体的总价还是比较多的。

东丽湖万科城别墅16164元/平方米[东丽]东丽湖万科城别墅0套在售占地面积46000平方米，建筑面积31000平方米。规划总楼栋数为41栋，户数为95户。

一层客厅包括餐厅，中式和西式两个厨房，客厅方正朝阳，同时包括一个卧室，一个更衣间和一个卫生间，方面出入和生活。二层有两个卧室，中间是卫生间，方便大人和孩子居住，方便且安静。三层还有一个大的主卧室， 也有一个更衣室和一个卫生间，南北通透且通风好。万科的户型一直以来都是变化少， ，没有浪费面积，别墅同样也继承了这一点。100-400㎡开阔庭院，缓坡入院，清波拍岸，附赠56㎡超大空间，3.6米层高，南北通透。

因为万科是 早入驻东丽湖的房企，所以政策上有很多支持，配套也是这几个项目中 完善的。公交站在这里，医院， 也都有，菜市场什么的，都不缺。项目自身也有相应的配套设施，担心因为地理位置离市区比较远而没有相应配套的购房者可以放宽心。

到达东丽湖万科城的公交，有两个，一个是663，一个是690，这两辆车很难等，而且晚上8点就没有车了。需要坐车的小伙伴还是要想办法借助一下其他的交通工具。如果自己有车，这些问题都不叫事儿了。

小区的品质不错，万科物业后期维护的也很到位。东丽湖 的发展 还是 大的，首先围绕着东丽湖，主打生态宜居有 多的老年人以及市区的改善购房者愿意选择这里，天津临湖的房子除了团泊就这有这里，随着城市人口老龄化不断加剧，这里一定会 抢手的。目前很多的品牌房企也是看到了这个价值，纷纷布局，恒大，北大，华侨城等已经都在这里有项目了。