河西区新八大里可是不少购房者梦寐以求的置业地点之一。从2014年开始，位于河西区核心地带的新八大里板块接连挂牌出让6宗优质土地，5家开发商夺标，总成交额超255亿元。该区域未来将打造成河西新的商业、住宅中心，由于该区域于政府规划大力发展板块之一，不少购房者都会优先考虑，不少项目可售房源已经亮起“红灯”，暂时无房在售，在售的价格也可以说并不是很“亲民”，但是还有不少人购房资金并不是特别充裕但是又想扎根新八大里的购房者，所以新八大里的众多项目的公寓产品成为了“畅销货”。而其中关注度比较高的得一个就是北大资源阅公馆。

优点

1、自身的文化中心配套是其它项目所不具备的
2、为自持物业，有一定保障，对于公寓来说影响更大

缺点

1、为公寓产品，产权年限低

小小差价的取胜之道

对于购房者来说，到了项目可能会先了解下价格，而北大资源阅公馆的价格从2016年至今可以说也是变动不小。随着天津市场房价的整体走势有了一定的变化，不过从价格走势图来开，近几个月，项目的价格平稳了不少，对于市区这种本身新房量、房源量并不多的区域，指望其降价并不很现实，而现在价格平稳阶段出手可能是不错的选择。

在新八大里区域还有不少卖公寓产品的项目，其对手也并不少，可也说竞争条件“相当残酷”，不过北大资源阅公馆在这时候耍了一个“小聪明”，买新八大里大部分是偏刚需人群，虽然有一定的资金实力，但是并不很充裕，所以，价格稍微有竞争力一些，就会受到不少人的青睐，而北大资源阅公馆正是在新八大里区域内公寓报价相对较低的那一个。可能北大的项目没有中冶、中海这种央企品牌大牌也没有格调这种耳熟能详，但是凭借自身的特点与这一点点“小优势”，在竞争激烈的环境中受到了很高的关注度与认可度。

新年首开楼栋房源比较充足

在2017年的天，北大资源阅公馆给天津购房者带来了一份新年礼物，公寓7号楼部分楼层首开，7号楼5、8、16、23层房源，主推建筑面积约50-77平米户型。7号楼位置则位于整个项目的北侧，临近黑牛城道，且临近项目配套底商，可以说出行与日常生活很方便。

在户型方面我们就聊聊这次新开楼座主推的77平米户型（建筑面积），两室一厅一厨一卫，他的户型设计并不像以前人们眼中的那种公寓设计，追求的是紧凑，把小小的面积利用到大化，反观北大资源阅公馆的这个户型，几乎可以说抛弃了公寓的传统设计，户型方正、动静分离、L型厨房，可以说，住在这里跟住在正常的高层中的舒适度并没有什么两样。的缺点可能就是主次卧并不能很好的达到完全的南北通透，次卧的窗户并未开在北向，而是东向，不过其卫生间为明卫，很多普通住宅的户型都不能达到这样的设计。

临近主干道 出行无烦恼

项目可以说紧邻市区主干道黑牛城道，而距离另一条主干道大沽南路也并不远，可以说自驾出行比较便捷。而公共交通呢？临近地铁一号线陈塘庄站，由于新八大里的项目都在施工，无法直接穿行，现阶段只能绕大道走，距离将近两公里，不过项目与地铁站直线距离大约700米左右，这个距离还是可以步行到达的。而公交方面，距离洪泽路公交站就更加近了，直线距离不足300米。

独特的人文配套占先机

北大资源阅公馆则对于自身配套来说主打“文化范”，在2016年6月18日，北大资源阅城新文化中心揭开面纱，首度与广大市民见面。据天津北大资源总裁韩忠华介绍，阅城新文化中心总面积约6600平米，内部设有北大书院、北大讲堂、社区健康管理中心、16:30课堂等内部空间。其中北大书院内部藏书15000册，类别涉及历史、文学等10几个领域；社区健康管理中心将运用先进技术，为广大业主及家人健康服务；北大讲堂里将不定期举办北大教授讲座，同时，新文化中心内还有瑜伽室、舞蹈室、儿童娱乐室、棋牌室、书画室等活动场地。这在整个区域内可以算的上独树一志了。至于周边商业生活配套，北大资源阅公馆除了自身的相关配套，还可以“等现成”，就如对面的中冶德贤公馆，成功与天津少儿艺术培训中心、及山上下居酒屋、面爱面、浩沙健身、屈臣氏、Costa、好孩子等10家知名品牌分别签署合作协议与意向协议。两项目一街之隔，对于这些商业配套来说可以说“你的就是我的”。