【天津全运村】你没看错!就这几栋楼均价尚未突破3.5w

来源:房天下2017-01-04 00:00
综合评分4.90分/5分

要是买河西楼盘就不得不提到新梅江这一区域,但是提到新梅江那 域,可能一部分购房者想到的并不是真正属于新梅江板块的一个项目,因为其 新梅江板块,如果细划的话把其归到小海地板块更加合适,这个项目就是—天津全运村。天津全运村位于洞庭路与渌水道交口,渌水道以南,开发商为天津绿城全运村建设开发有限公司。而天津全运村项目可以说是一个很受购房者关注的项目,从开盘至今销售情况很不错。全运村整个项目体量很大,高层、小高层、洋房产品均有涵盖,之前主推偏刚改的小高层与洋房产品,不过不少之前没有买到高层的购房者要注意啦,之前一直没房源的高层产品现在有房在售啦!

优点

1、该项目完工后是全运会运动员居住项目,所以说其施工质量与品质都有一定的保障。而且后期规划比较好。
2、开发商融创为主,作为天津本土的品牌开发商,在购房者中有不错的口碑,项目体量大,选择性强。

缺点

1、周边生活以及交通配套仍在规划、建设中,暂时无法享受比较成熟的配套设施。

价格5.00分/5分

高层出炉 价格有惊喜

其实对于天津全运村的价格来说,只想说一句,刚开那会儿买了的可能真的会偷笑!2015年9月天津全运村首开高层22000元/平,对比与距离其 的金侨新梅江壹号以及万科柏翠园等项目来说,反而显得更加“低调”,而现加推不久的高层34500元/平的售价真的高么?我们看一看前一段时间恢复销售的金侨新梅江壹号(现在无房源在售),在2016年12月中旬高层的报价为44000元/平,由于在售房源顶层偏多有特殊性,但是这将近1万元的差价不得不说全运村这次的高层价格很有诚意。

而对比河西区2016年11到12月的价格走势,天津全运村的价格走势并没有像前几个月那样迎市而变,走的是比较平稳的价格走势,所以说这个阶段的天津全运村的价格还是很“亲民”的,高层的相对“ ”也给了购房者不少惊喜,怪不得近一个月的关注度居高不下。

楼栋户型5.00分/5分

3号地棣棠园 献给购房者的17年礼物?

现在天津全运村主推的高层产品位于3号地棣棠园,地块的位置一大 就是 规划中 站的站口,全运村本来体量就大,不同地块位置距离 站少说也差了那么几分钟,但是对于大部分上班族来说,这几分钟可能就意味着你会不会迟到扣工资。3号地在售的2、3、4、6号楼,主推约98、109、119、127、141平米户型(建筑面积),2、3、4#在整个地块靠后的位置,而6号楼则是在偏东侧的位置。整个3号地规划的楼座相对于其他高层、小高层地块来说较少,可以说是个整体 比较明显的地块。

其它在售产品信息

天津全运村在售小高层,五号地麦李园1#、2#、5#、8#,主推113、128、144平米(建筑面积)。二号地流苏园小高层5#、10#,小高层现均价为40000元/平。在售洋房为七号地月橘园洋房13#、16#、18#、19#,主推145-286平大户型产品(建筑面积),八号地洋房木樨园6#,主推约145、189平米户型(建筑面积),洋房价格区间约为45000-50000元/平。天津全运村2号地流苏园底商纯一层街铺开盘在售,得房率90%以上,5.1米挑高,总价240-800万/套。

127平米大户型的吸睛设计

本着介绍好户型的基本原则,挑选了3号地高层主推的标准层K户型,建筑面积约为127平米,三室两厅两卫一厨。户型入眼一看,标准的南北通透,方正户型,全明设计,动静分离,单凭这几点就可以说是个好户型,而细节上,U型厨房、独立卫生间、独立衣帽间、三面朝阳设计都保证了主人居住的舒适度与私密度。

小区品质5.00分/5分

全运会品质的家

对于小区品质来说,作为全运会运动员居住场所,整个小区的规划、建设以及内部配套应该是比较齐全的,我想这也是很多人选择天津全运村的重要原因之一,而具体的交通、 配套还是以官方终声明为准,就不在这多说啦,可以看下图,为项目案名发布会相关报道。(抹去的为极限用词)我们看看某网站对项目案名发布会报道。

对于小区品质咱就说说小区的开发商以及物业,作为主要开发商的融创,估计了解房地产,或者打算购房的人应该都听说过,作为天津本土的房企,在各地都有不错的口碑,而其在自己家乡的项目也自不必说,不论是市区的融创王府壹号、融创 ,还是换成的融创城,这些项目的销售情况与购房者的口碑都还是很不错的,起开发的小区品质都是比较不错的。再从物业上说,绿城物业,绿城物业服务集团有限公司成立于1995年3月,注册资金5000万元,隶属于绿城控股集团,具有国家一级资质,被杭州市房地产管理局和浙江育英职业技术学院分别定点为“杭州市物业管理 示范基地”和“ 实训基地”。而绿城物业的口碑大家可以自行百度一下,只能说有不少购房者是奔着绿城的物业来的。

这是截取自天津全运村公众账号的图片,可以看到,其中很多为组织的业主活动,又或者是客户服务监督活动报道,从这些,天津全运村的物业确实可以称为“以人为本”,相信不论对于只是计划购房还是已经买这里的人来说,这种物业服务,对于小区品质应该会更有信心吧!

配套5.00分/5分

由于 新梅江区域,且项目是全运会运动员居住区,所以不论其内部自身配套以及周边配套还是有一定保障的,大部分都在建设中,但是由于 河西比较热闹的区域,所以入住后也不用担心生活会出现麻烦。

地段交通4.50分/5分

天津全运村位于洞庭路与渌水道交口,渌水道以南,公交可乘坐336路; 800路; 954路渌水道站下。自驾线路:从外环南路向向东南方向行驶,左转进入洞庭路,右转行驶100米,左转行驶290米,右转行驶180米,调头行驶160米,到达项目。 天津外环闭合和后开车出行也更加便利。至于 线路等规划,大家可以查询一下官方渠道消息,入住后的公共交通或许会更加便捷。

网友点评 3.36 分/5分 (共349条)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

五***里  2018-10-13 06:16:36 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

蒙***猫  2018-09-29 08:09:44 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

小***小  2018-09-21 23:19:45 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

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价格:
38000 元/平方米
户型:
4居(189㎡) 3居(145㎡) 3居(286㎡)
地址:
洞庭路与渌水道交口
动态:
天津全运村位于河西洞庭路与渌水道交口
电话:
400-890-0000 转 814786
咨询:
  • 冯猛

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