河东新房市场迎来新老交替，纯新盘蓄势待发

河东区新房市场近期表现活跃，签约面积和均价均有显著提升。现房因不受转学政策影响，成为市场热门。路劲太阳城、城投万欣城等楼盘表现突出，同时，多个纯新盘如金地清峯上等即将上市，预示着河东新房市场即将迎来一场激烈竞争。

近期，河东区的新房市场表现出了强劲的活力。据统计，2月份该区域新房签约面积达到1.6万方，签约均价为2.6万/平米。值得注意的是，现房由于不受转学政策的限制，在成交TOP10中占据了六个席位，显示出其市场竞争力。

现房市场表现抢眼，学区政策成关键因素

路劲太阳城作为河东区的销冠，不仅在区域内表现优异，还成功跻身全市新房TOP10。该楼盘签约44套，签约均价为2万/平米，其性价比尤为突出：200万总价即可购得99平米的精装房，并享有九年一贯制学校的教育资源。尽管目前99平米的房源仅剩2楼顶楼，但销售情况依然火爆。此外，城投万欣城和格调榴园也分别以优异的销售成绩位列第二和第三，显示出市场对现房的高需求。

纯新盘即将入市，河东新房市场竞争加剧

除了现房市场的活跃，河东区还将迎来多个纯新盘的上市。金地清峯上、金茂工大4号地等楼盘正蓄势待发，预计将在不久的将来亮相市场。这些新盘的加入，不仅丰富了市场供应，也预示着河东新房市场即将迎来一场更为激烈的竞争。

总体来看，河东区的新房市场正处于一个新旧交替的关键时期。现房的热销以及新盘的即将入市，都将对市场产生深远的影响。对于购房者而言，这既是一个挑战，也是一个机遇。