天津老旧小区维修资金新规解读，居民要注意！

摘要：

【天津老旧小区维修资金新规解读，居民要注意！】天津市住建委发布新规，明确老旧小区要建立住宅专项维修资金。已改造但未建立资金的小区，业主委员会需组织筹集；未改造的老旧小区，可在居民委员会指导下参照执行。此举旨在促进老旧小区更新和维护，提升居民生活质量。

正文：

最近，天津市住房和城乡建设委员会发布了一份通知，明确指出老旧小区需建立住宅专项维修资金。具体来说，天津市行政区域内，已经完成改造但还没有建立住宅专项维修资金的小区，需要业主委员会组织筹集此资金。而那些未经过改造的老旧小区，可以在居民委员会的指导下参照执行。

业主委员会需要召集业主大会，并结合小区实际情况，讨论决定专项维修资金的来源和建立标准，比如资金可以来自业主自筹或者小区公共收益。同时，业主委员会需将业主大会的决议内容在小区显著位置公示至少7天。公示结束后，区住建委会指导业主委员会登录天津市住房保障服务平台，下载并填写相关登记表，最后录入到天津市维修资金管理系统中。

这个政策的推出，旨在落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，确保老旧小区改造后能持续维护和更新，进而改善居民的生活环境。

小编点评：

天津市这次推出的老旧小区维修资金新规，可以说是为老旧小区的改造和维护提供了一个更为稳定的资金保障。很多老旧小区的问题就在于缺乏持续的维护资金，导致改造完成后没过多久又出现各种问题。这次新规明确了资金来源和使用流程，无疑是为小区管理提供了更大的便利。

然而，新规的实施也需要业主们的积极配合。首先，业主委员会要起到带头作用，组织好资金的筹集和管理工作。同时，居民委员会也需要加强与业主委员会的沟通和协调，共同推动工作的顺利进行。更重要的是，业主们也需要有一定的自觉性，理解并支持这项政策，因为这不仅仅是为了小区的公共利益，也是为了自己居住环境的长久改善。

此外，政府部门也需要在政策推行的过程中提供更多的帮助和指导，确保每一个步骤都能够顺利进行。各区住建委要主动服务，做好老旧小区建立住宅专项维修资金的指导工作，街道办事处和居民委员会也要积极落实责任，推动工作有效开展。

总的来说，这项政策如果能够顺利实施，将对改善天津市老旧小区的居住环境起到积极的推动作用，希望每个相关方都能尽职尽责，共同努力，为居民们创造一个更加舒适的生活环境。