[摘要] 天津楼市放量在经历了相对平淡的9、10月、意想不到的11月之后,在2017年12月的开盘依旧热闹……
天津楼市放量在经历了相对平淡的9、10月、意想不到的11月之后,在2017年12月的开盘依旧热闹,截止至2017年12月28日,12月共有26个项目28次开盘,数量上与11月不相上下,同时四大区域均有放量,滨海仍旧保持了“戏精”的画风,比重蹿升。
根据房天下数据监控中心统计,截止至2017年12月28日,天津12月累次26个项目开盘,对比去年同期上涨了30%,环比减少2盘;12月累计开盘次数28次,同比增长33.33%,比11月减少1次;开盘项目中共有9个全新项目,是去年同期的3.5倍,环比上月增加2盘。
从开盘区域方面来看,截止至2017年12月28日,远郊区域人就是同比增长数量、增幅的区域,增加6个项目开盘;滨海新区保持了上个月同比正增长的态势,比2016年同期开盘量增加2盘,同比增长40%;市内六区与去年12月持平;而环城四区则成为一个同比下降的区域,对比去年减少2盘,降幅20%。
2017年12月天津商品住宅开盘情况从区域分布上来看,出市内六区以外,其他三大区域占比基本持平,环城四区以小比例优势“险胜”,共8盘开盘或加推,占全市开盘总数的30.77%;远郊区域和滨海新区,各有7盘加推,各自占比26.92%;市内六区共计4盘放量,占比,为15.38%,但4盘中有一半为纯新盘首开,成为纯新盘占比的区域。
12月的开盘量,算是给2017年带来了一个比较漂亮的收尾,但同时在2018年仍旧会有一些值得期待的新盘入市,这些全新盘涉及的产品类型比较丰富,洋房、小高层、高层、别墅是应有尽有,其中,以户型确是80-130平米的中等面积段户型为主,对于首置的刚需购房者以及自住型改善群体来说,都有比较大的可选余地。
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