[摘要] 出席市十六届人大六次会议的市人大代表、市国土房管局局长蔡云鹏介绍,2017年本市将继续着力解决群众住房问题,扩大住房保障受益面,按照中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加大分类调控力度,鼓励和支持住房租赁消费,确保房地产市场秩序正常稳定。
出席市十六届人大六次会议的市人大代表、市国土房管局局长蔡云鹏介绍,2017年本市将继续着力解决群众住房问题,扩大住房保障受益面,按照中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加大分类调控力度,鼓励和支持住房租赁消费,确保房地产市场秩序正常稳定。
在住房保障方面,今年本市将新开工保障房3万套,建成保障房3万套,新增租房补贴家庭0.3万户,累计向13.3万户中低收入家庭提供租房补贴。今年将启动实施三年棚户区改造惠民工程。目前,天津还有大约100万平方米棚户区,且较为分散,按《政府工作报告》提出的任务目标,今年将完成40万平方米棚户区拆迁改造,改善百姓居住环境。
在房地产调控方面,今年本市将从五方面发力,继续对房地产市场进行持续监控、分类调控。一、继续实施区域化限购差别化限贷,在现有政策基础上,通过对市场监控,在需要时可适度加大政策实施力度。二、对住房租赁市场给予大力扶持,多措并举扩大住房租赁市场规模,鼓励房地产开发企业利用自有住房开展房屋租赁业务,鼓励专业化住房租赁企业整合社会房源对外出租。三、在金融政策上,与财政、金融部门一起,对房地产开发企业、购房群众进行金融政策上的调控,对房地产开发企业限制用贷款购地,对购房者适度限制投资性购房贷款需求等。四、在土地供应上实施差别化调控,即对住房供应紧缺区域,加大供应量;对住房存在库存现象的区域,限制土地供应。对土地市场价格也要实施必要的管控,避免出现“地王”。五、加强对房地产市场监管和整顿,对不利于房地产市场健康平稳发展的行为、舆论依法管控,对中介机构加强监管,确保实现房屋居住功能。
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