[摘要] 关于长线 ,在多数人眼中是有前提的,那便是一笔充足的基础资金。所以,在此次采访的过程中,记者 设置了这样一个问题:假如你突然间赚到一大笔钱,会如何 ?记者陆陆续续问了一群人,除个别有想法的人之外,其余大多数人的回答十分一致——买房!
关于长线 ，在多数人眼中是有前提的，那便是一笔充足的基础资金。所以，在此次采访的过程中，记者 设置了这样一个问题：假如你突然间赚到一大笔钱，会如何 ？记者陆陆续续问了一群人，除个别有想法的人之外，其余大多数人的回答十分一致——买房！
的确，尽管随着中国购房成本增加及一系列政策收紧， 性购房冲动已被部分压制，然而不少有长期 需求的国内 者仍旧心有不甘，于是开始在全球范围内寻找置业项目。一时间，资本的集中涌入导致海外房产价格走高，且近年来各国 也开始加大对境外 者的 力度，国人海外置业的风险随之走高。不可否认，在多数普通 人眼里，“地以稀为贵”的房子是可靠的长线资产。除此之外，多数人比较信赖的靠谱长线资产还包括实物 、企业债、艺术品等。
那么，在长期持有 的过程中，我们该注意哪些问题？与此同时，面对短期产品市场率走低的现实，长线 究竟好在哪儿？
思考一：选品种前厘清三问题
若从长期 角度来看，尚存价值洼地的房产、实物 、债券、 公司股票、基金定投、分红险、钻石、艺术品皆可作为可选 标的。但具体选哪一个品种作为长线资产，需要 者结合自身实际情况酌情而定，并没有统一的衡量标尺。
如果从 的专业角度考虑，艺术品、钻石属于小众 品，需要较强的专业知识与资金积累，而其余房地产、实物 、债券、股票等属于相对大众的 标的。但 者在选择时，仍需要悉心筛选。其实简化来看，在选择长线 品种时，起码需要厘清以下三方面问题。
首先，可以用来进行长线 的具体资金数量。譬如房产与股票、债券相比，所需要的资金量较大。而且对于购买房产，由于政策上存在不确定性，倘若出于长期 考虑的话，务必控制贷款额度，尽量一次性付清全款或绝大部分房款为宜，毕竟是出于非自住需求购房。
其次，需要明确“长期持有”的具体时间。之所以称为长线 ，首要的一点便是，在 过程中资金不允许被随时赎回，以免影响终的 。这就需要 者事先明确用于进行长期 资金的使用期限。比如三年、五年或十年，这笔钱是用不上的，现有资金、保险以及正在增长的收入完全可以应对各类风险。
第三，了解自身所擅长的 方向，以让 更得心应手。长线 的一大忌是为追赶市场热点，在不了解的情况下盲目 了自己并不擅长的品种。譬如市面上的一些长线股权类众筹，很多 者根本没弄明白其中原委便拿资金参与其中，结果不出两年，本金尽失。再譬如，轻信了一些小机构的PE/VC ，几年下来随着风险的逐渐暴露，本金也跟着持续锁水。
思考二：股票长线 注意四点
说到长线 ，一些人表示，同样乐意把 股票纳入进来。然而也有部分持反对意见的人觉得，如今的股市只能顺势而为，不可一味傻傻持有，所以股票并非理想的长线 品。那么，事实果真如此吗？实则不然。关键在于选对行业挑对个股。对此，如下四点不妨做以参考。
，选择那些从事发展速度快、发展前景为看好的朝阳产业，且生产有市场需求产品的公司。通常，朝阳产业增速很快，企业价值的增长往往需要建立在行业的高增长基础上。同时行业的商业模式要好，比如寿险与航空就有着显著的不同，全 航空公司破产的案例 多，但寿险就较少。毕竟不同行业的经营模式与不确定性明显不同，企业创造价值也会有较大区别。此外，生产有需求的产品也很重要。生产微软产品和生产一般纺织品，面对的行业竞争显然不同。有壁垒的产品可以使企业从价格战、服务战、广告战等激烈的竞争中隔离出来，企业更容易创造盈利回报股东。
第二，选择那些拥有卓越管理的公司。任何行业任何公司，好的管理层和好的机制同等重要。即便是好的行业，但没有好的管理层依然难以创造价值。一个富有创意和严格执行力的管理层，是公司快速发展的关键。
第三，公司盈利历史比较稳定，能够为 者创造持续而均衡的。 者要知道，为股东创造持续而均衡的，对一家上市企业而言是多方面能力的综合体现。更是检验一家公司是否值得长期信赖持有的关键因素之一。
第四，考察财务是否稳健。作为 者，要善于从公司的财务报表中发现问题。而考察公司的财务是否稳健，核心的是要考察公司的资产和负债情况，以及公司的现金流情况。必须说明的是，读财务报表的一个关键是“比较”二字。比如究竟某公司资产负债率60%是好还是不好？今年利润7000万元是多还是少？只有这个孤立的数据是说明不了问题的，必须要与同行业类似的公司比较、与此公司往年的报表情况作比较。
思考三：小众 品莫做长线资产
对于艺术品、钻石等窄众 ，业界理财师还是奉劝缺乏相关专业知识的普通 者，不参与 为好。记者认识一位小微企业老板，通过创业打拼积累了不少财富。在周围圈子的几番怂恿下，不懂文玩的他竟跟着朋友 起了青花瓷。结果持有四年后，在一次电视鉴宝线下活动中，他见到了中国瓷器界赫赫有名的 ，方知自己 的青花没有一件是真品。
这件事对他打击不小，毕竟2000万元的 资金换来的只是几百元一件的瓶子，这对创业小有成就的他而言，是 的讽刺。面对真伪难辨的艺术品文物，很有可能使人血本无归，倘若 者对收藏鉴别知识技巧一知半解，一定要慎重出手。
而钻石 方面，除了需要具备足够的专业知识外，眼下其变现能力弱依旧是需要面对的 瓶颈。据了解，目前国内可知的钻石变现渠道很少。记者以典当钻戒为由，随机咨询了几家典当行发现，有的只能以商场购买价的三四折低价典当钻戒，有的干脆不接受钻戒典当。
一位典当行业人士直言，客户的钻戒多是从商场等渠道买进来的，它的“附加值”很多，比如商铺租金成本、进货流通环节成本，再加上加工成本、品牌价值等，价格较贵。但在典当行都要剔除这些，只看钻石本身的价值。而这样的价格，一般 者都不愿接受。因此，要长期 钻石还是等市场成熟后为好。
思考四：以全局眼光看待长线
事实上，能为 者创造价值的便是时间，这也是为什么做长线 能提高胜算率的原因所在。以股票 为例，有一个关于 中国、美国股市1年、3年、5年、10年 的有趣统计。在A股市场，如果 期限为1年，赚钱的概率是55%；3年期赚钱的概率为68%；5年为85%；10年则是100%。如果运气不太差的话，在中国A股市场 10年的总 会超过100%，年化回报会超过7.2%，仍比不 合算；而如果运气好的话，则会赚到三四倍。在美国股市， 1年赚钱的概率为73%，3年为85%，5年为80%，10年为90%。A股市场历史尚短暂，纵观美国老、中、轻三代人经历过的股市，有理由相信，每一代人都有致富的机会，但并不是每个人都能抓住机会。
长期 说得轻松，可对于绝大多数 者来说，眼见市场出现波动，账户市值缩水，理财致富梦想渐行渐远，再坚定的长线 者也难免动摇。可以说，在长达数10年甚至更长时期内坚定地对一项标的做长期 ，是对人性与智慧的双重挑战。
故建议，如果准备进行资金的长期 ，在选择好品种后，除了必要的动态跟踪以确认 标的未来趋势未出现逆转外，所要做的只是坚定持有，不要轻易受一时波动左右， 者需以全局眼光看待，应坚信随着时间的拉长，暂时的回调终将会被抹平。而如果因心急终止了 ，无异于捡了芝麻丢了西瓜。
路劲·阅湖案名重磅发布
“用心筑造品质生活”，在日前举行的路劲集团新项目案名发布会上，路劲集团董事局主席单伟豹再次重申和强化了这一企业准绳。
发布会当日，天津各行各业的精英、主流媒体及 地产业内人士共同见证路劲天津东区新著作亮相这一时刻。路劲集团天津公司联席董事兼总经理赵荣基解读了项目的区域价值,他表示，从天津城市发展格局上看，“双城双核”北京-天津市区-滨海新区发展带擎动天津东发展，“三纵三横”昆仑路、外环路、卫国道等多维路网快速通达河东万达商圈、爱琴海商圈、天津站后广场商圈、小白楼商圈等，丰富的配套充分满足购物、休闲、娱乐、餐饮等多方需求。同时，成熟的太阳城商圈近在咫尺，华润万家、物美大卖场、麦当劳、肯德基、棒约翰比萨等举步即达，更有众多 医疗配套一应俱全。该项目内有近120亩的 湖景区，湖面面积1.6万平方米。
据了解，路劲集团天津16年专注城市开发，以“构建城市理想生活”为己任，在坚持化布局的发展战略中稳健发展、硕果累累，已经发展成为房地产行业卓有影响力的实力品牌，四度荣膺“中国外资房地产开发企业 名”、“中国房地产开发企业前30强”荣誉称号。
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