[摘要] 奥克斯盛世年华高频点击持续 后期预计加推新楼栋
2016年5月底奥克斯盛世年华加推了三期三栋高层产品。近一个月内点击量达35205，那么，这个项目到底火在哪呢？
招牌：武清热点板块 85-106平低价2-3居
1、占地位置好
奥克斯盛世年华坐落在武清核心区的“雍西综合区”板块内。雍西综合区板块是政府机关的行政板块，拥有城际车站及规划地铁，以及文体娱乐中心等等，是武清城区的核心热点板块。
总体占地面积20.39万平米，总体建筑面积60余万，由现代简约风格高层、小高层、商业裙楼和会所组成。
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项目位于杨村商圈，距离武清区中心政府约2公里。同时，项目与杨村第七中学一街之隔，从项目步行约300米可到达。
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到达项目可乘坐公交车：
611路小圈（凯旋王国站下车）、568路（经纬城市绿洲站下车）、562路（北岸尚城站下车）、旅游专线19路（经纬城市绿洲站下车）、武清10路（海达家乐三店站下车）、560路（北岸尚城站下车）
同时也可选择自驾路线：自京津公路杨村段转入雍阳西道，前行5.4公里，道路左侧即为该项目。
2、项目规划建设
项目整体分期开发，前期一期地块10万余平米是15-18层到顶高层住宅加商业裙楼，后期分三个地块分期开发，主要为11层小高层，15-18层中高层，21-33层高层产品，以及会所和商业。
建筑风格方面：高层均采用现代简约风格。奥克斯盛世年华南侧邻近武清景观运河水系；项目北侧是城市体育中心广场。小区内部景观规划设计为欧式风格。
在售情况：奥克斯盛世年华三期睿园仅剩4#未加推，现无在售房源，预计户型为85-110平米2-3居，上次加推均价8000元/平。房天下会员享优惠及专属顾问服务。
下图为85平米预计推出的户型，分布于金角和银角两个位置。户型亮点：每间屋子都有窗户、客厅连带阳台、主卧含飘窗。相较于卫生间，厨房的宽度可能有些狭窄，但L型的操作台设计更加便于操作使用。
106平米户型，南北通透，拥有超大的两厅、卫生间干湿分离、整体划分动静分离，睡眠区相对隔离，有助于主人休息。
3、项目开盘现场
项目于2016年上半年加推了三期高层两栋楼，现已售罄，开盘现场异常火爆。开盘当天共推出500余套房源，开盘即售罄，去化率达100%。
除了自身的配套优势之外，奥克斯盛世年华也因为其低廉的价格打败周边楼盘。
4、低总价赶超周边盘
项目现无在售房源，预计后期加推三期4#，但预计价格尚未公布。上一次加推的楼栋售罄均价为8000元/平，再看周边楼盘，会发现这个项目真是周边新盘中便宜的一个。
我们暂且以上次的售罄价格计算将要预计开盘的楼栋户型，商业贷款大约需要以下数目：
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