百城房价天津环比再涨近3% 津哪些盘撑起房价？

房天下  2016-05-06 07:00

中指研究院发布的百城房价指数显示，4月份百城住宅成交均价涨幅环比收窄。受监控的100个城市中的，71个城市环比上涨，25个城市环比下跌，4个城市持平。这71个环比上涨的城市中就有天津。

而天津房价一直在喊涨，究竟哪些楼盘撑起了天津的房价呢？

自2016年3月津城开启全面涨价潮。4月市内六区的价格涨幅较多，而环城四区和滨海新区荣升为本月活跃区域，价格变化楼盘数目各为20个。

中海寰宇天下

中海寰宇天下，非毛坯高层均价36000元/平，带装修约：3000元/平。项目高层13、17号楼在售，高层1号楼、洋房2号楼已经售罄。高层13、17号楼，29层到顶，1梯2户。主力户型为87、88、109平米2、3居。

中海寰宇天下项目在河西黑牛城道与洞庭路的交口。乘坐公交103路，655路，657路，686路，698路，800路，846路到洞庭路站；公交698路,657路,676路,93路,631路,623路在洞庭一号桥站下车即到，洞庭一号桥站距离项目100米左右。地铁1号线陈塘庄站与项目直线距离748米。

交通出行图

户型图

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 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】银河购物中心，凯德MALL，新八大里周边餐饮
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】台湾路小学复兴学校，师大二附小，天津小学
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】医科大学第二附属医院，三中心，第四医院
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】中国银行，中国建设银行，招商银行，农业银行，浦发银行
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】新八大里板块自有32万平米商业，银河购物中心，凯德MALL，友谊商厦，阳光新业

周边配套图

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
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万科新梅江柏翠园

 万科新梅江柏翠园，主推155平米户型。全款98折，首付3成99折。小高层均价30000元/平，洋房均价34000元/平。

万科新梅江柏翠园，主要在售楼栋为二期，分别是：17、18、19、21、22、24号楼，现项目仅剩155平米三居户型在售（建筑面积）。

项目位于解放南路新梅江太湖路公园与卫津河公园旁边，听着名字就知道环境很好！如果你想去项目，可以682、628、705、186路公交，在电子信息学校站下车。未来还规划有地铁6号线，会展中心站与项目直线距离2700米左右。

交通出行图

户型图

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 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边自然景观】：梅江生态湿地、中央景观绿轴Central Park、卫津河公园、太湖路公园。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】：大岛商业广场、华润万家超市、中影影城、必胜客；皇冠假日酒店；卫津南路商圈，集美家居。永旺商圈集尽地方美食。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】：幼儿园：华夏未来幼儿园、河西一幼；小学：南开翔宇小学、水晶小学、河西中心小学、瑞金国际学校小学部；中学：第二实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】：二附属医院、梅江体检中心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中信银行、浦发银行。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】：易买得商圈、环渤海汽配城商圈、珠江装饰城、友谊路商圈、大沽南路商圈、卫津南路商圈。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【公共交通】：96、659、682、628、706、705、186、地铁1号、6号、7号、10号线、11号线。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】：文体中心、邻里中心（生活配套服务）、梅江会展中心、高尔夫球场。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">绿地、停车位等。

周边配套图

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
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中交樾公馆

 中交樾公馆高层7、8号楼在售，主推120、125㎡三居，均价12000元/平。

洋房4-6号楼在售，主推128、138、156平米三居，均价15000元/平，购房享全款92折，贷款93折优惠。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">乘坐A路、707路、718路、312路在南站下车，地铁3号线在南站下车。

交通出行图

户型图

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 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】华苑大铁勺 绿色时代，奥城商业中心、肯德基等
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】天津理工大学，天津师范大学 天津工业大学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、田丽小学、张窝中学（区重点中学）
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】一中心 环湖医院 张家窝医院等
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】中行 农商 农业 邮局等
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】华苑人人乐、华苑物美超市、奥城商业中心、永旺超市、物美超市、玉锦步行街等大型超市
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】区域周边有南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区，温泉创意区 蝴蝶兰观光园等

周边配套图

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
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鲁能公馆

 鲁能公馆是由天津鲁能地产开发的城市综合体，包含非毛坯高层、希尔顿五星级酒店、大型购物中心、写字楼、沿街商铺等综合业态。

鲁能公馆高层1、2、5号楼售罄，3、4号楼剩余房源在售。45层到顶3梯2户。主推230㎡三居室、270㎡四居室，均价43000元/㎡（含带装修约7000元/㎡）。物业费5.99元/平米*月。鲁能公馆商业面积为200-600㎡，均价60000元/㎡。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门下。地铁3号线天塔站下。

交通出行图

户型图

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 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】大渔铁板烧、逸尚品麻辣香锅、北塘海鲜、丁哥黑鱼馆
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】天津艺术职业学院、天津大学、南开大学、天津市建筑工程职工大学、天津广播电视大学
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】天津市环湖医院、天津市肿瘤医院、天津医科大学口腔医院
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】招商银行、华夏银行、天津农业银行南开支行、中国工商银行
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】汉庭酒店、如家快捷酒店、华润万家便利超市、家乐福便利超市
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【标志建筑】天塔、水上公园、周邓纪念馆、天津奥林匹克中心体育场

周边配套图

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
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融创中心

融创中心南开区红旗路与保泽道交口，周边公共交通丰富，临近在建中地铁六号线天拖站。房天下会员购房享优惠。
融创中心在售1号楼，为loft，均价28000元/平。主推55㎡-65㎡户型。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交45、47、48、50、609、646、650、681、700、829、850、903、911、校线11路、校线9路传染病医院站下，地铁6号线鞍山西道站下；快速路离项目不到1公里，天环长途汽车站距项目不到1公里。

交通出行图

户型图

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 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【餐饮配套】宴宾美食城、水上北路餐饮街、上谷商业街
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】南大、天大、理工大学、师范大学、南开小学、五马路小学、南大附小、未来小学
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】天津市一中心医院、中医药大学附属医院
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】交通银行、建设银行、中行、工行、农业银行
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】鞍山西道白堤路科贸区、东方之珠、华润万家超市、家乐福超市、如家快捷酒店、华晨宾馆
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【标志建筑】天津图书馆、天津网球中心、复康路游泳馆、天津跳水馆
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】卫津河景观绿化带、王顶堤邮局、加油站、移动联通营业厅、泰达会馆、时代宾馆

周边配套图

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
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亚泰澜公馆

 亚泰澜公馆预计5月加推洋房19#2单元（后1栋洋房，7层到顶带电梯，1梯2户，14套房源），户型为117平米三室，均价预计13000元/平米。
亚泰澜公馆电梯洋房在售，面积127平米三室，均价13000元/平米，首层送30平米小院，顶层送20平米阁楼，2016年5月20日交房。

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交路线：568路 泉昻佳苑东区公交站、泉昻佳苑公交站 自驾路线：武清的网友自驾可由翠亨路南行，经北杨线过地道后行驶约500米左转进入滨河道，前行约1.2公里即到

交通出行图

户型图

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 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【学校教育】英华国际学校、杨村一中、七小、泉昇中小学校
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【周边医院】武清人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【邻近银行】建设银行、农业银行、中国银行、交通银行
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【商业环境】友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、奥特莱斯、威尼都
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【标志建筑】武清城际站
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【其他设施】京杭大运河、龙凤河、永定河

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